1、 贈(zèng)與合同（以下簡稱甲方）：受讓人（以下簡稱乙方）：在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，甲、乙雙方就宅基地贈(zèng)與達(dá)成如下約定：一、捐贈(zèng)宅基地基本情況及在該宅基地上建造的房屋，甲方為該宅基地（以下簡稱“宅基地”）的所有人?！罢亍笔褂米C號(hào)為“.”

“宅基地”的四個(gè)方向是：東：西：南：北：宅基地上沒有房屋和其他建筑物。贈(zèng)與情況甲方將該宅基地的全部所有權(quán)授予乙方，乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈(zèng)與，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。交付宅基地和在該土地上建造的房屋時(shí)，甲方應(yīng)：，自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，根據(jù)現(xiàn)狀和乙方的要求，將“宅基地”及其附件交付給乙方。四、甲、乙雙方應(yīng)按照有關(guān)部門的要求和我國有關(guān)法律的規(guī)定，相互配合，辦理房屋產(chǎn)權(quán)和其他土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。因年齡原因，乙方不得辦理房屋產(chǎn)權(quán)及其他土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)為：。甲方保證其授予乙方的宅基地四至四清，界限明確，不存在任何爭議，使用權(quán)不存在抵押、質(zhì)押等限制，并有充分的處分權(quán)。乙方必須按指定用途使用該宅基地。簽署本贈(zèng)與協(xié)議后，該贈(zèng)與為不可撤銷的贈(zèng)與。本協(xié)議經(jīng)公證后生效。任何一方違約的，違約方應(yīng)當(dāng)依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方可協(xié)商解決。如有分歧，他們可以向財(cái)產(chǎn)所在地法院起訴。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。贈(zèng)與人：年月日受讓人：年月日證明人：村民委員會(huì) 合同解除解除權(quán)的行使期限：（1）對(duì)于可撤銷的民事行為，解除條件：存在重大誤解或明顯不公平時(shí)。時(shí)效：自公司成立之日起1年內(nèi)行使，否則法院不予保護(hù)。（2）公司法關(guān)于撤銷股東大會(huì)或董事會(huì)決議的規(guī)定：其召集程序和表決方式違反法律、行政法規(guī)或公司章程，或投票內(nèi)容違反公司章程。時(shí)效：股東可以自作出決議之日起60日內(nèi)請(qǐng)求法院撤銷決議。（3）《合同法》關(guān)于撤銷贈(zèng)與合同的具體規(guī)定，條件為：任意撤銷或法定撤銷。處方：捐贈(zèng)者知道或應(yīng)該知道取消1年的原因。其繼承人或法定代表人在6個(gè)月內(nèi)知道或應(yīng)當(dāng)知道的可撤銷合同、條件：重大誤解、明顯不公平、脅迫和欺詐，不損害國家利益，利用他人危險(xiǎn)。時(shí)效：具有撤銷權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因后1年內(nèi)行使撤銷權(quán)。（5）關(guān)于合同保全的撤銷權(quán)的措施、條件：債務(wù)人的無償行為；債務(wù)人的有償行為是由第三方惡意獲取的。時(shí)效：債權(quán)人在債務(wù)人行為發(fā)生之日起1年內(nèi)或者5年內(nèi)知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由的，條件是：債務(wù)人不履行到期債務(wù)，抵押權(quán)人和抵押人同意將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣，變賣抵押財(cái)產(chǎn)，協(xié)議損害其他債權(quán)人的利益。時(shí)效：其他債權(quán)人在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因后1年內(nèi)，可以請(qǐng)求法院撤銷。受贈(zèng)人有下列情形之一的，符合法定終止贈(zèng)與合同的權(quán)利：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬，有扶養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù)但不履行，或者不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第192條是法定撤銷贈(zèng)與。受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的；（2） 不履行扶養(yǎng)義務(wù)的；（3） 不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。中國合同法第一百九十二條第二款規(guī)定：“贈(zèng)與人的撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使?！币簿褪钦f，即使贈(zèng)與人享有撤銷權(quán)，他也必須在法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)行使。法律規(guī)定的期限為一年，即自捐贈(zèng)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)。否則，他將失去撤銷權(quán)，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)將不予返還，而是將永久歸受贈(zèng)人所有。基于上述，構(gòu)成贈(zèng)與合同的相關(guān)內(nèi)容。可以看出，可撤銷無效問題根據(jù)合同的分類有不同的規(guī)定，大致可以分為六類。此外，一旦超過撤銷期限，贈(zèng)與合同就不能再被撤銷。對(duì)于更多相關(guān)問題，lyba提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)