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寧波
房地產(chǎn)公司法人變更前簽訂的合同是否有效
1、 本合同在房地產(chǎn)變更前是否有效？公司法人是否有效？公司法定代表人變更無(wú)需重新簽訂本合同？公司根據(jù)《公司法》成立，具有獨(dú)立財(cái)產(chǎn)，可以以自己的名義享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)，公司法定代表人是指依照法律或者法人章的規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。法定代表人變更不影響公司在合同中的權(quán)利和義務(wù)，原簽訂的合同仍然有效。企業(yè)法人變更是指企業(yè)法人成立后組織機(jī)構(gòu)、名稱、住所、經(jīng)營(yíng)范圍等重要事項(xiàng)的變更。這些事項(xiàng)的變更可以根據(jù)法人的意愿獨(dú)立決定。只要法人進(jìn)行了相應(yīng)的變更登記，變更效果就可能發(fā)生。但是，企業(yè)法人分立、合并涉及法人與相對(duì)人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。為維護(hù)交易秩序和相對(duì)人的信托利益，法律對(duì)法人分立、合并后的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移作出了強(qiáng)制性規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》第三條公司為企業(yè)法人，具有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。有限責(zé)任公司股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限公司股東以其認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。如何變更公司法人
公司法人變更流程：。在公司注冊(cè)地工商行政管理局網(wǎng)站上預(yù)約變更公司法人。在公司注冊(cè)地工商行政管理局網(wǎng)站上下載相應(yīng)信息，并如實(shí)填寫(xiě)。攜帶材料到工商行政管理局領(lǐng)取預(yù)約號(hào)并交上材料。如果對(duì)材料有任何疑問(wèn)或當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭忠筇峁┢渌C明，請(qǐng)補(bǔ)充材料（一般情況下，下次無(wú)需預(yù)約）
<5。如果對(duì)材料沒(méi)有疑問(wèn)或補(bǔ)充材料已完成并通過(guò)，請(qǐng)收到變更通知。在指定時(shí)間到工商局領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。雕刻新的公司印章。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及所有印章交由開(kāi)戶銀行更換開(kāi)戶執(zhí)照及印章，公司法定代表人的變更不影響公司法人身份，公司的外部債權(quán)、債務(wù)、權(quán)利和義務(wù)不發(fā)生變更。因此，唐先生可以放心，他的購(gòu)房合同仍然具有法律效力。如果您還想了解更多相關(guān)信息，歡迎來(lái)到lyba的法律咨詢。com該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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畢業(yè)于國(guó)內(nèi)知名大學(xué)，法學(xué)學(xué)士，現(xiàn)為北京市中銀（重慶）律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。執(zhí)業(yè)領(lǐng)悟：民間借貸、合同糾紛、婚姻家事、遺產(chǎn)繼承、刑事辯護(hù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身?yè)p害賠償、非訴訟業(yè)務(wù)。從事律師期間代理的案件類型有：離婚糾紛、離婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議糾紛、個(gè)人民間借貸糾紛、銀行與個(gè)人金融借款糾紛、服務(wù)合同糾紛、商品房買賣合同糾紛、居間合同糾紛、侵害商標(biāo)權(quán)糾紛、刑事辯護(hù)、合同審查、為單位提供法律盡職調(diào)查、刑事附帶民事訴訟
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