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寧波
你想收回退還中介費的合同嗎
中介費應該退還嗎？實際上，買賣雙方都會通過中介公司買賣房屋，中介公司往往在促成交易后收取中介費。也就是說，如果買賣雙方簽署了正式的銷售合同，但一旦買賣雙方因各種原因終止銷售合同，此時的中介費通常由買方支付給中介公司。如果合同因買方原因終止，中介費由買方承擔。如因賣方原因終止合同，中介費由賣方承擔。此時，買受人可以起訴并要求出賣人返還給買受人。第426條居間人促成合同成立的，委托人應當按照合同約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應當根據(jù)居間人的服務情況合理確定。居間人為訂立合同提供媒介服務而促成合同成立的，居間人促成合同成立的，合同當事人應當平等承擔居間人的報酬，第四百二十七條居間人不促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付在經紀活動中產生的必要費用
中介（中間人）的主要義務：1.報告訂約機會或提供訂立合同媒介的義務。2、忠實義務。居間人應當如實報告與訂立合同有關的事項和其他有關情況。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不要求支付報酬，并應當承擔損害賠償責任。3、承擔中介費用的義務。居間人促成合同成立的，居間人應當承擔居間活動的費用。委托人的主要義務是：1、支付居間人報酬的義務。居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。沒有合同的，委托人可以拒絕支付報酬。因中介機構為訂立合同提供媒介服務而促成合同成立的，合同當事人應當平等承擔居民的報酬。2、報銷費用的義務。如果經紀人未能促成合同的訂立，他可以不要求支付報酬，但可以要求客戶支付在經紀活動中產生的費用。如果退還中介費與收回合同之間存在聯(lián)系，則需要收回合同。退還中介費時應該怎么做？如果你不明白，可以委托專業(yè)律師處理。當買家要求退還中介費但不知道該怎么辦時，他們應該咨詢在線律師，提供良好的建議
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