1、單方面解除和協(xié)議解除是指有權(quán)解除合同的人行使解除權(quán)的行為。只要終止權(quán)人直接將終止合同的意圖通知另一方，或通過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向另一方提出索賠，則不需要另一方的同意，本協(xié)議的終止是指雙方通過協(xié)商同意終止合同的行為（合同法第93條第1款）。終止權(quán)不一定存在，終止行為也不是行使終止權(quán)。我國法律將協(xié)議解除規(guī)定為合同解除的一種。理論上的解釋并沒有認(rèn)為協(xié)議解除和合同解除在性質(zhì)上完全不同，而是認(rèn)為它們?nèi)匀痪哂信c一般解除相同的屬性，但也有各自的特點。例如，解除的條件是雙方協(xié)商同意，不損害國家利益和社會公共利益，解除行為是雙方當(dāng)事人的合意行為等。2.法定解除和約定解除，其中法律直接規(guī)定了合同解除的條件，其解散為合法解散。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件作為解除條件，有的僅以適用于特定合同的條件作為解除條件。前者是一般法定解除，后者稱為特殊法定解除。我國法律一般承認(rèn)法定解除，既包括一般法定解除，也包括特殊法定解除。約定解除是指當(dāng)事人約定以合同形式為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中，保留終止權(quán)的協(xié)議稱為終止條款。解除權(quán)可保留給一方或雙方。解除權(quán)的保留可以在當(dāng)事人訂立合同時約定，也可以在以后訂立保留解除權(quán)的合同?！逗贤ā烦姓J(rèn)協(xié)議的終止（《合同法》第93條第2款），這一點值得肯定。由于協(xié)議的解除是基于當(dāng)事人意愿的表達(dá)，因此具有很大的靈活性。面對復(fù)雜的事情，它可以更準(zhǔn)確地滿足當(dāng)事人的需要。雖然當(dāng)事人采取約定解除的目的不同，但主要是考慮當(dāng)出現(xiàn)各種主客觀障礙時，可以擺脫合同的約束，為解除合同留有余地，以維護(hù)其合法權(quán)益。作為市場主體，為了適應(yīng)復(fù)雜多變的市場條件，各方有必要更加謹(jǐn)慎、靈活和戰(zhàn)略性地規(guī)定合同條款，包括保留解除權(quán)的條款，以便在終止合同時遇到麻煩或糾紛時，處于積極和有利的地位，來lyba。com尋找專業(yè)律師幫助您