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寧波
二手房買賣的風(fēng)險與對策
來源:
律霸小編整理
·
2024-02-08
·
170人看過
（1） 房屋買賣合同省略了必要的實體。一般來說，房屋買賣合同必須涉及房屋的所有人是誰。如果房屋是多人（如已婚夫婦）共有，且共有人在簽訂時沒有簽署買賣合同，則可能導(dǎo)致合同無效
（2）房屋買賣合同的主體是非法的。在現(xiàn)實生活中，一些購房者在簽訂銷售合同時沒有仔細(xì)審查房主的真實性，主要是因為他們沒有核實房主的身份。一些不法分子（如房屋承租人）通過虛假身份與買受人簽訂買賣合同，導(dǎo)致買受人最終身無分文（三）房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵主要是指購買和出售的產(chǎn)權(quán)不完整的情況，如b
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