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中介機(jī)構(gòu)解除租賃關(guān)系時(shí)，租客能否直接與房東簽訂合同
中介機(jī)構(gòu)租賃關(guān)系終止后，租戶能否直接與房東簽訂合同？任何租賃合同，包括委托租賃合同，都應(yīng)當(dāng)有合同執(zhí)行時(shí)間的要約。如果房東與中介簽訂的委托合同到期并計(jì)算相關(guān)費(fèi)用，房東自然有權(quán)直接與租客簽訂合同。這種情況可能有幾種情況：
1。如果房東和中介人的委托合同到期，中介人將超過(guò)委托合同期限的租賃物非法出租給租客，中介人不向房東支付超過(guò)委托合同期的租金，房東可以以第一違法行為起訴中介人，也可以以第二違法行為起訴承租人。違規(guī)者提起訴訟是因?yàn)槌凶馊擞胸?zé)任了解
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