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寧波
出租房屋可以分割嗎
根據(jù)《商品房租賃管理辦法》，出租住宅物業(yè)，應(yīng)當(dāng)將符合住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)為居住空間的臥室或者客廳（廳）作為小型出租單元，不得分割出租。根據(jù)住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，餐廳、廚房、浴室、陽(yáng)臺(tái)、走廊、儲(chǔ)藏室、地下室、半地下室等其他非住宅空間不得出租供人居住。由此可見(jiàn)，客廳可以作為出租單元出租給人們居住。但這并不意味著通過(guò)隔斷的方式將客廳出租并不違法。將客廳分隔開(kāi)來(lái)也應(yīng)符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)椤豆芾磙k法》還規(guī)定，違法建設(shè)的房屋不能出租。施工過(guò)程中使用實(shí)心磚或不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)
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