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寧波
我在哪里可以登記租房
來源:
律霸小編整理
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2024-07-12
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我在哪里可以登記租房？房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案的具體程序如下：1。登記申請
房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自租賃合同簽訂之日起30日內(nèi)，持有關(guān)文件到直轄市、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記備案時，應(yīng)提交以下文件：（1）書面租賃協(xié)議
（2）房產(chǎn)證。出租共有財產(chǎn)，還必須提交其他共有人的同意證明；租賃委托管理的物業(yè)，還必須提交委托保管人授權(quán)租賃的證明2、主管部門對租賃合同進(jìn)行審查
審查內(nèi)容主要包括：（1）合同當(dāng)事人的資格是否合格，即出租人和承租人是否具備相應(yīng)條件（2）物業(yè)是否合格，也就是法律法規(guī)是否允許租賃物業(yè)（5）審查當(dāng)事人是否已繳納相關(guān)稅費3、經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門協(xié)調(diào)審查后，房屋租賃申請將獲得“房屋租賃證”
“房屋租賃證書”是租賃活動的合法有效文件。如果租賃的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，《房產(chǎn)租賃證》可以作為經(jīng)營場所的合法證明；如果租賃的房產(chǎn)是住宅用房，“房屋租賃證”可以作為公安部門辦理戶籍的憑證之一哪些房屋應(yīng)登記備案
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