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寧波
工程合同中是否必須約定質(zhì)保金
1、 是否需要在工程合同中約定質(zhì)保金。國(guó)務(wù)院有關(guān)部門專門調(diào)整了質(zhì)量保證金的相關(guān)比例，這也體現(xiàn)了質(zhì)量保證金的重要性?！薄百|(zhì)量保證金”是信譽(yù)記錄會(huì)員對(duì)自己企業(yè)信譽(yù)的質(zhì)量保證金。信用記錄成員不僅要接受信用評(píng)分和交易評(píng)估的監(jiān)督，還要接受質(zhì)量保證金的監(jiān)督。信用記錄會(huì)員在合作過(guò)程中違反規(guī)定的，需扣除相應(yīng)的質(zhì)保金作為處罰。
作為工程款的一部分，當(dāng)發(fā)包人未支付工程款時(shí)，質(zhì)量保證金應(yīng)適用于工程合同中的違約責(zé)任。在當(dāng)前建筑業(yè)處于買方市場(chǎng)的情況下，承包人單獨(dú)約定高于逾期付款的違約責(zé)任是不現(xiàn)實(shí)的。國(guó)家有關(guān)部門在制定新的工程合同示范文本時(shí)，設(shè)置工程質(zhì)量保證金逾期返還的違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)條款，更為切合實(shí)際，逐步推廣應(yīng)用。
2。法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡(jiǎn)稱保證金），是指建設(shè)工程合同中發(fā)包人與承包人的約定，它是從應(yīng)付工程款中預(yù)留出來(lái)的，以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)建設(shè)工程的缺陷是一大筆錢。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定的。
缺陷責(zé)任期一般為一年，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年，由發(fā)包人和承包人在合同中約定。
通過(guò)小編的介紹，我們可以了解到工程合同中的質(zhì)保金是大家普遍認(rèn)同的，而且法律上也有相關(guān)的規(guī)定，所以會(huì)有一定的保證，希望大家能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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郭煒律師，法學(xué)學(xué)士、工商管理學(xué)士，是廣東洋三律師事務(wù)所專職律師。廣東洋三律師事務(wù)所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務(wù)所，因出色的業(yè)績(jī)被中國(guó)政法大學(xué)定點(diǎn)為“教學(xué)實(shí)踐基地”。郭煒律師從事法律職業(yè)多年，通過(guò)多年從事法律學(xué)習(xí)和實(shí)踐，始終恪守法律底線，勤勉盡責(zé)地處理每一個(gè)案件，為當(dāng)事人提供最專業(yè)的法律服務(wù)。 擅長(zhǎng)領(lǐng)域主要包括常年法律顧問(wèn)（協(xié)助企業(yè)處理日常法律事務(wù)以及訴訟事務(wù)），商事訴訟業(yè)務(wù)（民商事領(lǐng)域的爭(zhēng)議解決與訴訟、公司勞動(dòng)人事、交通事故等）及刑事辯護(hù)。 如需要委托代理，聯(lián)系電話、微信：13326980486。地址：廣東省中山市東區(qū)東裕路26號(hào)洋三律師大廈
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