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寧波
個(gè)人之間是否可以簽訂施工合同
1、 個(gè)人之間是否可以訂立建筑合同個(gè)人不具備從事建筑工程的資格，而應(yīng)當(dāng)將工程承包給有資格的承包人，因此個(gè)人之間不能訂立建筑合同，合同無效?！吨腥A人民共和國建筑法》第十三條：從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位，按照注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員的不同，劃分為不同的資質(zhì)等級，技術(shù)設(shè)備和完成的建設(shè)工程業(yè)績等資質(zhì)條件，取得資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事施工活動。第二十二條建筑工程實(shí)行招標(biāo)承包的，承包單位應(yīng)當(dāng)依法將建筑工程發(fā)包給中標(biāo)的承包人。建設(shè)工程直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建設(shè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包人。第二，如何處理無效施工合同。處理無效施工合同的一般原則是：未履行的判決不予履行；正在履行的判決應(yīng)當(dāng)立即終止，并根據(jù)具體情況按過錯(cuò)程度處理；尚未履行的判決不予履行；合同已經(jīng)實(shí)際履行的，按無效合同當(dāng)事人的過錯(cuò)責(zé)任程度和工程造價(jià)構(gòu)成處理。
有過錯(cuò)的一方應(yīng)按工程實(shí)際造價(jià)向無過錯(cuò)的承包方返還工程款，并賠償由此造成的損失。雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯(cuò)程度確定賠償數(shù)額。無效的施工合同不受法律保護(hù)，只有當(dāng)事人不能按照合同約定產(chǎn)生預(yù)期效果。建設(shè)工程施工合同無效的原因包括合同當(dāng)事人資格的嚴(yán)重缺陷和合同內(nèi)容的不合法。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。個(gè)人不具備建設(shè)工程的資質(zhì)，但工程應(yīng)該承包給有資質(zhì)的承包商，因此個(gè)人之間不能形成建設(shè)合同，簽訂合同將是無效的。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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