可撤銷和可變更施工合同的情形是什么,合同變更的法律概念是什么,合同變更的簡要介紹是什么,合同變更在變更或撤銷前應(yīng)具備哪些條件。
合同可以變更或解除的情形:
①一方當事人有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或解除的合同有:a.因重大誤解而訂立;B.訂立合同不公平。一方當事人以欺詐、脅迫或者乘人之危使另一方當事人違背真實意思訂立合同的,受害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷合同。
③當事人要求變更的,人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。合同變更是指合同在履行或者完成前,由于某些法律事實的出現(xiàn),使有效合同的內(nèi)容發(fā)生變化。合同變更是指當事人約定的合同內(nèi)容的變更和變更,即權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更的民事法律行為。合同變更有廣義和狹義之分。從廣義上講,合同變更包括合同內(nèi)容的變更和合同主體的變更。前者是指當事人不變,合同權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化的現(xiàn)象。后者是指合同關(guān)系不變,只改變債權(quán)人或債務(wù)人的現(xiàn)象。無論是變更債權(quán)人還是債務(wù)人,合同的權(quán)利義務(wù)都轉(zhuǎn)移給新的債權(quán)人或債務(wù)人,因此合同主體的變更實際上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。概念合同變更可分為廣義合同變更和狹義合同變更。廣義上講,是指合同主體和內(nèi)容的變更。前者是指合同債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)移,即新的債權(quán)人或債務(wù)人取代原債權(quán)人或債務(wù)人,但合同內(nèi)容不變;后者是指合同當事人的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化。狹義的合同變更是指合同內(nèi)容的變更。根據(jù)我國《合同法》第五章的相關(guān)規(guī)定,合同變更僅指合同內(nèi)容的變更,合同主體的變更稱為合同轉(zhuǎn)讓。合同變更是合同關(guān)系的部分變更(如標的物數(shù)量的增減、價格的變動、履行的時間、地點和方式的變動),而不是合同性質(zhì)的變更(如變賣為贈與、合同滅失等)合同關(guān)系的標識,即合同的續(xù)簽或變更)。合同標的變更是否屬于合同變更(關(guān)鍵在于變更協(xié)議是否以原合同的主要權(quán)利義務(wù)為依據(jù))眾說紛紜。你知道嗎
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