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寧波
工程竣工后如何追究違約責任
1、 有關(guān)規(guī)定
當事人在適用建設(shè)工程示范文本時，在處理總承包合同第三十五條違約條款時，未按要求在專用條款中對逾期竣工罰款作出具體規(guī)定，造成合同中對逾期竣工責任約定不清。應(yīng)適用相關(guān)法律來處理這種情況。第七章有一系列相應(yīng)的規(guī)定。相關(guān)法律法規(guī)司法解釋第八條規(guī)定，發(fā)包人解除合同的權(quán)利可以解除承包人逾期竣工的違約責任。第十條規(guī)定，合同解除后，建設(shè)工程竣工質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付相應(yīng)的工程價款；建設(shè)工程竣工質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條的規(guī)定辦理。因一方違約導致合同終止的，違約方應(yīng)當賠償給對方造成的損失。然而，很難掌握損失計算的標準實踐。在處理時，當事人可以自行證明損失，也可以要求按利息計算。司法解釋第十八條規(guī)定了三個具體的利息處理起始標準，即：（一）建設(shè)工程實際交付的，以交付日為準；（二）建設(shè)工程未交付的，以提交竣工結(jié)算文件日為準；（3） 建設(shè)工程未交付，工程價款未結(jié)算的，以起訴之日為準。我認為，按照司法解釋第十八條的規(guī)定來處理這個問題，比較切合實際。你知道嗎
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