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當事人如何完善施工合同的結(jié)算條款，避免糾紛的解決？律師回復：

施工圖預算費用是合同費用較為準確的計算依據(jù)，在房地產(chǎn)項目合同中，施工圖預算應作為合同費用的最終結(jié)算依據(jù)。但是，由于基本建設的蓬勃發(fā)展，大量的開發(fā)項目幾乎同時啟動，建筑設計不能滿足建設項目快速增加的客觀需要，而且在開發(fā)商發(fā)現(xiàn)商機后，他們都希望盡快看到經(jīng)濟效益，要求開發(fā)商耐心等待設計施工圖完成后再開工幾乎是不現(xiàn)實的。因此，許多建設項目在沒有工程預算或預算的情況下，就估算、框架計算或人為估算不確定的每平方米合同成本，先開工是必然的。在建筑工程中，設計、施工、修改同時進行是不可避免的。著名的FIDIC合同條件同時適用于設計和施工的背景。解決這一問題的關鍵是建立完善的合同機制，把可能出現(xiàn)的問題都納入合同的軌道。但長期以來，在簽訂或履行合同的過程中，事先確定成本的程序和方法很多。這種情況下，工程竣工結(jié)算時，要么開發(fā)商同意按計劃方式報銷，要么合同雙方發(fā)生爭執(zhí)，導致糾紛?？梢?，在目前正在履行的施工合同中，工程造價糾紛層出不窮。如有爭議，或因合同成本的不確定性，沒有依據(jù)，或待確定的成本未經(jīng)雙方認可。法院或仲裁機構也很難直接判斷是非。如果將成本糾紛委托審計單位進行鑒定，同樣原因難以確定準確的工程造價。

為避免合同成本糾紛，積極的做法是在訂立合同時增加項目成本過程控制的內(nèi)容，根據(jù)項目形象進度分階段進行項目決算，并確定相應的操作程序，使簽訂合同時無法確定的工程造價，在合同履行過程中按約定程序確定，避免當前造價糾紛可能發(fā)生的事故。相關法律知識：《中華人民共和國建筑法》第五十三條國家對從事建筑活動的單位實行質(zhì)量體系認證制度。從事建設活動的單位可以自愿向國務院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質(zhì)量體系認證。合格的，由認證機構頒發(fā)質(zhì)量體系認證證書。第五十四條建設單位不得以任何理由要求建筑設計單位、建筑施工企業(yè)在工程設計、施工中違反法律、行政法規(guī)和建筑質(zhì)量安全標準，降低工程質(zhì)量。建筑設計單位和建筑施工企業(yè)違反前款規(guī)定，拒絕施工單位降低工程質(zhì)量的要求。第五十五條建筑工程實行總承包的，總承包單位對工程質(zhì)量負責。總承包單位將建設工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。分包商應接受總承包商的質(zhì)量管理。第五十六條建設工程勘察設計單位必須對勘察設計質(zhì)量負責?？辈煸O計文件應當符合有關法律、行政法規(guī)、建設工程質(zhì)量安全標準、《建設工程勘察設計技術規(guī)范》和合同的規(guī)定。設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當標明規(guī)格、型號、性能等技術指標，質(zhì)量要求必須符合國家標準。第五十七條建筑設計單位對設計文件中選定的建筑材料、建筑構配件和設備，不得指定生產(chǎn)廠家或者供貨單位。第五十八條建筑施工企業(yè)對工程施工質(zhì)量負責。你知道嗎