建設(shè)單位行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。也就是說(shuō)，一旦承包人超過(guò)上述6個(gè)月，就等于放棄了優(yōu)先權(quán)。建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是我國(guó)《合同法》第286條賦予承包人的一項(xiàng)權(quán)利。指發(fā)包人逾期不支付價(jià)款的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商折價(jià)或者依法申請(qǐng)人民法院拍賣(mài)，但根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的除外。為增強(qiáng)承包人優(yōu)先受償權(quán)的可操作性，最高人民法院于2002年6月發(fā)布了《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的批復(fù)》，確認(rèn)了建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。同時(shí)規(guī)定，建設(shè)單位行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。在承包人享有優(yōu)先受償權(quán)的六個(gè)月內(nèi)，即使銀行和其他債權(quán)人享有該工程的抵押權(quán)和其他債權(quán)，工程價(jià)款優(yōu)先于銀行和其他債權(quán)人的抵押權(quán)和債權(quán)的司法解釋?zhuān)匀豢梢詫?duì)承包人進(jìn)行賠償。這大大增加了承包者債權(quán)實(shí)現(xiàn)的可能性。承包人喪失優(yōu)先受償權(quán)的，即使發(fā)生合同工程拍賣(mài)，承包人也只能在銀行和其他債權(quán)人在抵押權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)后，按照各自債權(quán)比例與其他債權(quán)人分?jǐn)偸Ｓ嗯馁u(mài)價(jià)款。實(shí)踐中，許多承包人因怠于行使權(quán)利而喪失了優(yōu)先受償權(quán)。因此，對(duì)承包者來(lái)說(shuō)，重視六個(gè)月優(yōu)先權(quán)的行使期限是非常重要的。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。也就是說(shuō)，一旦承包人超過(guò)上述6個(gè)月，就等于放棄了優(yōu)先權(quán)。以上是法律學(xué)士小編為您整理的有關(guān)上述問(wèn)題的相關(guān)知識(shí)。本網(wǎng)站為您提供專(zhuān)業(yè)的律師咨詢(xún)。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)進(jìn)入法律學(xué)士網(wǎng)站咨詢(xún)。你知道嗎