建設項目涉及的資金量比較大,施工過程中往往先簽合同,所有內容都用文字清楚地標明。如果存在違約,那么就要按照違約金額進行賠償。根據(jù)我國《合同法》第114條規(guī)定,當事人可以約定一方違約時,應當根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定違約金數(shù)額的計算方法。合同法對合同雙方是否應當約定違約金沒有硬性規(guī)定。雙方可通過平等協(xié)商決定是否規(guī)定罰金及其數(shù)額和計算方法。在《合同法》第十六章“建造合同”的具體規(guī)定中,違約金不作為建造合同或建造合同的必要規(guī)定,而《最高人民法院關于審理建筑合同糾紛適用法律若干問題的解釋》并沒有對此作出規(guī)定。因此,在工程建設合同中,違約金條款仍然是協(xié)商條款,應當適用合同法第114條的規(guī)定。雙方應協(xié)商決定是否在合同中規(guī)定違約金。違約責任的承擔方式。違約責任以合同債務為基礎,具有懲罰和賠償?shù)碾p重屬性?!薄逗贤ā穼栏褙熑巫鳛?a href='http://www.shkps.cn/weiyue/30.html' target='_blank' data-horse>違約責任的歸責原則。無論違約方是否有主觀過錯,都應承擔違約責任。至于違約責任的承擔方式,《合同法》等法律規(guī)定可以繼續(xù)履行、停止違約、賠償損失、支付違約金、執(zhí)行定金等補救措施。連續(xù)履行,又稱實際履行或強制履行,是指一方違約時,另一方有權請求人民法院或仲裁機構作出判決或裁決,迫使違約方按照合同履行義務。停止違約是指一方違約,另一方可以要求其停止違約;違約方也應當主動停止違約;人民法院有權責令違約方停止違約。損失賠償是指一方違約給另一方造成財產(chǎn)損失的,違約方應當依法向另一方作出經(jīng)濟賠償。損失賠償是一種典型的賠償方式。違約金的支付是指當一方違約時,向另一方支付一定金額的款項。違約金按其性質可分為懲罰性違約金和補償性違約金;按其來源可分為約定違約金和法定違約金。違約金也是承擔違約責任的一種方式。定金,是指一方向另一方支付一定數(shù)額的款項,作為債權的擔保。保證金對債權的擔保功能主要體現(xiàn)在對保證金的處罰上。支付定金的一方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收取定金的一方不履行約定債務的,應當加倍返還定金。此外,還可以采取其他補救措施,包括防止損失擴大、暫時中止合同、要求適當履行合同、終止合同和行使有擔保債權人的權利。
根據(jù)建設工程合同,承包人應保質保量按時完成工程施工,發(fā)包人應及時驗收并支付工程價款。無論是發(fā)包人還是承包人,只要不履行合同規(guī)定的義務,就構成違約。鑒于違約性質的不同,債權人有權依照合同法等法律的規(guī)定,要求債務人承擔相應的違約責任。你知道嗎
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