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寧波
如何處理工程變更造成的損失
目前，國內建筑市場競爭激烈，每一個承包商為了贏得工程，往往只能忍氣吞聲，業(yè)主也抓住了承包商的心理，“你不做別人做，總是做”，使得很多承包商在工程變更造成的損失中，往往不敢提出索賠，這只能導致?lián)p失他們自己的損失。承包人遭受損失時，應當果斷索賠，積極維護自己的權益。在建設工程中，工程變更往往會導致承包人工程量的增加、工期的延誤等，造成損失。一般來說，可能導致承包人損失的常見工程變更有：
1、設計圖紙不符合工作量表的要求。如果尺寸和尺寸不對，就需要修改，導致工作量增加?，F(xiàn)場施工條件與設計圖紙要求相差較大，大大增加了工作量。
3。設計變更。施工過程中，發(fā)包人修改設計圖紙，承包人增加工程量，造成工期延誤。
4。業(yè)主已批準施工進度計劃，要求加快施工進度，支付趕工費用。
需要注意的是，業(yè)主引起的工程變更不限于上述情況。在實際施工項目中，會出現(xiàn)冬季、雨季、夜間施工成本增加等多種情況，承包商應根據(jù)實際情況提出相應的索賠。在大多數(shù)情況下，承包商可以通過以下方式處理索賠：
1。施工合同有約定的，按約定辦理。承包人與發(fā)包人按合同約定協(xié)商賠償。
2。合同無約定或約定不明確的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商賠償。協(xié)商是解決糾紛的有力方式，根據(jù)實際情況妥善處理賠償事宜是雙方的最佳狀態(tài)。工程造價評估應協(xié)商進行。雙方對工程變更的工程價款不能達成一致的，可以參照簽訂施工合同時當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價方式或者計價標準結算工程價款?；蛑苯游泄こ淘靸r鑒定機構進行工程造價鑒定，最終確定賠償金額。
4。向法院提起訴訟，通過法律途徑追償。在不協(xié)商或不協(xié)商的情況下，收集證據(jù)，委托建筑律師向法院起訴索賠，往往能贏得最大的賠償額，是最后的選擇，也是最好的選擇。
因此，對于承包人來說，如果由于發(fā)包人的原因，工程發(fā)生變更而遭受損失，最好主動索賠，并盡可能多地拿到錢，否則只會蒙受損失。如果你還擔心賠償問題，最好先咨詢專業(yè)的建筑律師。你知道嗎
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