見(jiàn)合同內(nèi)容。

目前，家庭裝修拖延的現(xiàn)象非常普遍。在很多業(yè)主看來(lái)，工期拖延10天半個(gè)月是正常的，工期拖延一年半也不少見(jiàn)。其實(shí)，業(yè)主一旦遇到裝修延誤，可以通過(guò)以下方式處理。裝修合同中有違約金的，業(yè)主可以承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按合同約定支付違約金。裝修合同中對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確的，業(yè)主不能要求施工方支付違約金，但可以要求施工方賠償實(shí)際損失。

需要注意的是，在沒(méi)有違約責(zé)任的情況下，業(yè)主很難要求施工方賠償損失，而且要收集足夠的證據(jù)證明自己遭受了損失，否則很難索賠。當(dāng)施工方延遲交房時(shí)，業(yè)主可先與業(yè)主協(xié)商賠償事宜。協(xié)商不成的，業(yè)主應(yīng)盡快收集證據(jù)，委托施工律師向法院提起訴訟要求賠償。由此可以看出，業(yè)主能否要求施工方支付違約金，主要取決于雙方在房屋裝修工程合同中是否達(dá)成一致。不完全履行或者違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任是合法的，不能通過(guò)雙方協(xié)議免除。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條規(guī)定，業(yè)主可以要求裝修公司承擔(dān)逾期租金損失，協(xié)商不成的，業(yè)主可以通過(guò)法律途徑維權(quán)。同時(shí)，倪敏律師提醒業(yè)主，本合同是雙方協(xié)商形成的。對(duì)于裝修公司提供的格式合同中不利于其權(quán)益保護(hù)的條款，應(yīng)與裝修公司協(xié)商修改，以保證其權(quán)益不受損害。比如業(yè)主可以簽訂補(bǔ)充條款，可以約定工期延誤等違約行為。如約定“因乙方（裝修公司）原因造成工程逾期的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方（消費(fèi)者）賠償多少。甲方（消費(fèi)者）有權(quán)解除合同，乙方（裝修公司）應(yīng)立即支付逾期違約金，退還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失

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