發(fā)包人造成工期延誤的，承包人可以要求賠償。

發(fā)包人與承包人簽訂施工合同后，任何一方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同，積極履行合同。如果一方違約，另一方可以要求另一方賠償損失。工期延誤是一種違反施工合同的行為。根據(jù)合同法規(guī)定，發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金和技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。因此，由于發(fā)包人的原因造成工期延誤的，承包人要求發(fā)包人賠償相應(yīng)損失。在實(shí)際工作中，由于發(fā)包人原因造成工期延誤的，承包人一般可以要求賠償：

1。發(fā)包人支付逾期的預(yù)付款和進(jìn)度款。

2。發(fā)包人遲延提供施工條件、場地、圖紙等。用人單位逾期提供甲方提供的材料。

4。建設(shè)單位未辦理建設(shè)行政審批手續(xù)，致使建設(shè)行政主管部門責(zé)令停工的。

但是，在前三種情況下，業(yè)主應(yīng)達(dá)到承包商無法進(jìn)行施工的程度。停工時(shí)，承包人可要求發(fā)包人賠償工期延誤、合理利潤損失等費(fèi)用。否則，承包人不能要求賠償，但可以要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因此，有必要對具體問題進(jìn)行分析。如果無法確定是否可以提出索賠，則需要咨詢建筑律師或直接委托律師介入。

建議采取以下措施改善工期延誤：

1。由于業(yè)主與施工方處于信息不對稱狀態(tài)，即業(yè)主無法判斷施工方是否是自身原因造成的，但施工方可以通過業(yè)主的書面行為，如相關(guān)手續(xù)、聯(lián)系方式、聯(lián)系方式等，提出延長工期，付款憑證等，這樣一來，施工方在無誤的狀態(tài)下要求延長工期，而項(xiàng)目業(yè)主必然會有各種因素拖延工期。

2。改變支付方式，過于苛刻的支付方式會對工程產(chǎn)生反作用，而寬松的支付方式容易使施工方將工程款挪作他用。只有項(xiàng)目付款方式恰到好處，才能發(fā)揮作用。同時(shí)，要結(jié)合財(cái)政實(shí)際。如采用動態(tài)支付方式，即原則上按月支付，但施工單位考慮拖欠3個(gè)月，但3個(gè)月后可延長工期，并按增量法補(bǔ)償利息。

3。通過品牌設(shè)置和施工單位報(bào)價(jià)降低暫定價(jià)格。

4。重視標(biāo)前會審和會簽工作，通過完善投標(biāo)文件和修改圖紙，盡量減少延誤工期的因素。運(yùn)用項(xiàng)目管理技術(shù)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，加快項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的進(jìn)度。項(xiàng)目管理技術(shù)一般有以下幾種：關(guān)鍵鏈方法、計(jì)劃評審技術(shù)和關(guān)鍵路徑方法、工作層次結(jié)構(gòu)等。

如因工期延誤，在爭取賠償時(shí)遇到問題，可到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎