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寧波
裝修工程承包中的合同義務是什么
在裝修工程中，承包人的合同義務是：
1。嚴格按照施工合同和設計文件進行施工。嚴格按照工程設計圖紙、施工技術標準和施工合同進行施工，不得擅自修改工程設計，不得減少材料。對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗。未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。因施工人員原因造成建筑工程質(zhì)量不符合合同約定的，應當在合理期限內(nèi)免費修理、返工或者改建。
2。接受業(yè)主的必要監(jiān)督。
發(fā)包人可以在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，隨時檢查作業(yè)進度和工程質(zhì)量。承包人應協(xié)助和支持發(fā)包人的監(jiān)督，并在接到整改指令后及時修復或返工。按時完成并交付合格的工程。
完成并交付合格的工程，不僅是發(fā)包人的承包目的，也是承包人獲得工程款的前提。因承包人原因造成建設工程質(zhì)量不符合合同約定的，發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內(nèi)免費修理、返工或者改建。承包人拒絕的，發(fā)包人可以要求承包人支付修理費或者要求降低工程價款。承包人修理、返工、改建后，應當承擔違約責任。4保修責任和損害賠償責任。建設項目實行質(zhì)量保證體系。建設工程竣工驗收后，在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，承包人應當及時履行保修義務。因保修不及時造成人身或財產(chǎn)損失的，承包人應承擔賠償責任。因承包人的原因造成建設工程在合理使用期限內(nèi)造成人身、財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔賠償責任。與發(fā)包人的義務類似，承包人的義務和責任也應結合《建筑法》、《招標投標法》等建筑法規(guī)以及施工合同進行綜合分析。
我們應該充分理解承包商在今后裝修工程中的合同義務。只有這樣，我們才能保護我們的合法權益。裝修后的情況與本人簽訂的合同承諾不存在不一致。只有明確了法律要求，才能與承包人發(fā)生爭執(zhí)，真正維護自己的合法權益。如果您還有問題，歡迎您咨詢我們的律師。你知道嗎
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簡介:
姜云章律師，法學學士，現(xiàn)為四川弘澤律師事務所執(zhí)業(yè)律師。本律師要求自己以良好的職業(yè)道德、嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、高度的工作責任感有效地為當事人提供法律服務，“受人之托，忠人之事”是本人的執(zhí)業(yè)理念。 在辦案過程中逐步形成了聽取當事人陳述耐心細致、法律分析全面精準、應訴策略高效專業(yè)的執(zhí)業(yè)特點，成功代理了涉及民事、商事、行政、刑事等各類法律案件， 在職業(yè)過程中，本律師深刻的明白只有自身理論知識的不斷積累提高，才能更好地在不斷變化的社會情況和日趨復雜多變的社會關系中解決實際的案件，才能更好維護當事人合法權益，才能給自己的當事人提供更優(yōu)質(zhì)的服務，因此本律師一直致力于理論知識的學習和研究。 同時，本律師堅持“團隊合作贏未來”的信念,摒棄“單打獨斗、個人英雄主義”的陳舊觀念，努力探索團隊合作運營的最佳模式，以調(diào)動團隊成員的所有資源和才智，以期實現(xiàn)自愿的最佳配置從而實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)以最小的成本盡最大限度的維護當事人的合法權益，自驅(qū)除所有不和諧和不公正現(xiàn)象。 本著“誠實守信、勤勉盡責，最大限度地維護當事人的合法權益”的執(zhí)業(yè)宗旨在追求公平正義的法律道路上不斷探求。
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