1、 合同條款。

解釋合同中常用或容易模棱兩可的詞語(yǔ)，并給出明確的含義。還應(yīng)明確規(guī)定合同文件的組成、順序和標(biāo)準(zhǔn)。二是總承包的內(nèi)容。

合同明確規(guī)定了總承包的內(nèi)容，總承包一般包括工程建設(shè)從立項(xiàng)到交付的全過(guò)程，包括可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工管理、試運(yùn)行考核等，具體合同內(nèi)容約定如下包括設(shè)計(jì)施工總承包合同和投資設(shè)計(jì)施工總承包合同。第三，雙方的權(quán)利和義務(wù)。

合同應(yīng)當(dāng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，這是合同的主要內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。一般來(lái)說(shuō)，雇主應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

1。根據(jù)協(xié)議向承包商支付工程款；

2。向承包商提供場(chǎng)地；

3。協(xié)助承包商申請(qǐng)相關(guān)許可證、執(zhí)照和批準(zhǔn)；

4。發(fā)包人單方要求解除合同的，未經(jīng)承包人同意，在一定期限內(nèi)不得重新開(kāi)工。

一般來(lái)說(shuō)，承包商應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

1。完成符合業(yè)主要求的項(xiàng)目及相關(guān)工作；

2。提供履約擔(dān)保；

3。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和正確實(shí)施；

4。按業(yè)主要求終止合同。第四，合同履行期限。

合同應(yīng)明確規(guī)定移交時(shí)間和各階段的工作期限。5合同價(jià)格。

本部分應(yīng)規(guī)定合同價(jià)格的計(jì)算方法、結(jié)算方式和付款期限。工程質(zhì)量及驗(yàn)收。

合同應(yīng)明確對(duì)工程質(zhì)量的要求、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收時(shí)間和工程質(zhì)量的確認(rèn)方法。工程質(zhì)量檢驗(yàn)的重點(diǎn)是竣工檢驗(yàn)，竣工檢驗(yàn)合格后，發(fā)包人方可驗(yàn)收。合同還可以約定竣工后檢驗(yàn)。合同變更。

工程建設(shè)的特點(diǎn)決定了在合同履行過(guò)程中，往往存在一些不事先估計(jì)的情況。一般而言，在合同期限內(nèi)的任何時(shí)候，業(yè)主代表可通過(guò)發(fā)布或要求承包商提交建議書的方式提出變更。如果承包商認(rèn)為此類變更有價(jià)值，可隨時(shí)向業(yè)主代表提交此類建議。批準(zhǔn)權(quán)屬于雇主。風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和保險(xiǎn)。

承包商應(yīng)保護(hù)和保護(hù)業(yè)主、業(yè)主代表和員工免受因項(xiàng)目引起的所有索賠、損害和費(fèi)用。雇主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也應(yīng)明確規(guī)定。合同應(yīng)當(dāng)對(duì)保險(xiǎn)的處理和保險(xiǎn)事故的護(hù)理作出明確規(guī)定。9工程保修。

本合同按國(guó)家規(guī)定約定了保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限、金額和付款方式。10設(shè)計(jì)和分包商規(guī)定。

承包商應(yīng)進(jìn)行并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)應(yīng)由合格的設(shè)計(jì)師進(jìn)行。承包商還應(yīng)編制足夠詳細(xì)的施工文件，編制并提交竣工圖、操作和維護(hù)手冊(cè)。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)所有分包商遵守合同的所有規(guī)定。任何分包商、其代理人或雇員的行為或違約應(yīng)視為承包商自身的行為或違約，并應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11索賠和爭(zhēng)議的解決。

合同應(yīng)規(guī)定索賠程序和爭(zhēng)議處理方法。一般來(lái)說(shuō)，仲裁是解決爭(zhēng)端的最終方式。12違約責(zé)任。合同應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任。包括發(fā)包人不按時(shí)支付合同價(jià)款的責(zé)任，超出合同規(guī)定干擾承包人工作的責(zé)任，承包人未按合同約定的期限和質(zhì)量完成工作的責(zé)任。

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