1、 如何確定項(xiàng)目保證金期限為一年？發(fā)包人和承包人約定，工程質(zhì)量保證金的缺陷責(zé)任期為一年，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡(jiǎn)稱保證金），是指發(fā)包人和承包人在建設(shè)工程中約定從應(yīng)付工程款中提取的資金工程承包合同保證承包人在建設(shè)工程缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)缺陷。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定的。

缺陷責(zé)任期一般為一年，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年，由發(fā)包人和承包人在合同中約定。第三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金的預(yù)留、退還等內(nèi)容，并在合同條款中與承包人約定與保證金有關(guān)的下列事項(xiàng)：

（一）保證金預(yù)留和退還方式；

（二）保證金預(yù)留比例和期限<（三）定金是否計(jì)息、付息，如計(jì)息方法；

（四）缺陷責(zé)任期的期限和計(jì)算方法；

（五）定金保留、返還、工程維修質(zhì)量和費(fèi)用糾紛的處理程序；（6）缺陷責(zé)任期內(nèi)缺陷的索賠方式；

（7）逾期返還保證金違約金的支付方式和違約責(zé)任。第八條缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。因承包人原因不能按期進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期自工程實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。因發(fā)包人原因不能在規(guī)定期限內(nèi)竣工驗(yàn)收的，承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。（1） 建筑合同無(wú)效或者被撤銷的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)的方式是折價(jià)返還，即承包人已完成的工程，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照折價(jià)返還的原則支付工程價(jià)款。主要有兩種方式：一種是參照無(wú)效合同中的約定價(jià)格；另一種是按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格和定額結(jié)算。（2） 修繕施工合同的承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程負(fù)責(zé)修繕。（3） 損失賠償，是指違約方因不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失的，依照法律或者合同規(guī)定承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。（四）違約金的支付，是指一方當(dāng)事人按照約定或者法律規(guī)定，在違約時(shí)應(yīng)當(dāng)向另一方支付的款項(xiàng)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。發(fā)包人與工程承包人約定，工程質(zhì)量保證金的缺陷責(zé)任期為一年，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎