1、 什么是分部工程?分部工程是指不能獨(dú)立發(fā)揮其能力和效益,不具備獨(dú)立建設(shè)條件,但具備結(jié)算工程價(jià)款條件的工程。分部工程是單位工程的組成部分。通常,一個(gè)單位工程按其組成部分可分為若干分部工程。例如,房屋建筑單位工程可分為土石方工程、砌體工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面工程、裝飾工程等。分部工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定(一)分部(分項(xiàng))工程質(zhì)量驗(yàn)收合格(一)檢查各分部工程驗(yàn)收是否正確。
(2)注意檢查所包含的子項(xiàng)目,看遺漏的子項(xiàng)目是否未匯總或驗(yàn)收。
(3)注意核對分項(xiàng)資料是否齊全,各驗(yàn)收資料內(nèi)容是否有漏項(xiàng),分項(xiàng)驗(yàn)收人員證件是否齊全、符合要求。
(2)質(zhì)量控制數(shù)據(jù)應(yīng)完整
本驗(yàn)收內(nèi)容是對驗(yàn)收數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、歸納和驗(yàn)證,主要包括以下三個(gè)方面的數(shù)據(jù):
(1)檢查并匯總各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收記錄數(shù)據(jù),以檢查其是否完整。(2)驗(yàn)收前數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確、完整。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí),主要檢查匯總各檢驗(yàn)批的施工作業(yè)依據(jù)和質(zhì)量檢驗(yàn)記錄,檢查是否齊全,包括有關(guān)施工工藝(企業(yè)標(biāo)準(zhǔn))、原材料、出廠合格證是否齊全零部件和附件的檢驗(yàn),并按規(guī)定提供試驗(yàn)數(shù)據(jù)。但在實(shí)際工程中,有時(shí)數(shù)據(jù)的類型和數(shù)量會出現(xiàn)不足和不完整。要看驗(yàn)收人員掌握程度。具體操作可參照單位工程實(shí)踐。(Ⅲ)與基礎(chǔ)、基礎(chǔ)、主要結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝工程有關(guān)的安全和功能的試驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對檢驗(yàn)項(xiàng)目有明確規(guī)定,驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意以下三個(gè)方面:
(1)檢查規(guī)范規(guī)定的檢驗(yàn)項(xiàng)目是否已驗(yàn)收合格,對無法檢測到的項(xiàng)目應(yīng)說明原因。(2)檢查各項(xiàng)試驗(yàn)記錄(報(bào)告)的內(nèi)容和數(shù)據(jù)是否符合要求,包括試驗(yàn)項(xiàng)目的內(nèi)容、所遵循的試驗(yàn)方法和標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)結(jié)果的數(shù)據(jù)是否符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
(3)檢查數(shù)據(jù)檢測程序、相關(guān)采樣器、檢測人員、審核人員、檢測負(fù)責(zé)人,公章簽字是否符合要求。(4) 外觀質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。外觀質(zhì)量評價(jià)是工程的一項(xiàng)重要評價(jià)工作,是綜合評價(jià)分部、分部、單位工程外觀和使用功能質(zhì)量的必要手段和過程。它可以促進(jìn)施工過程的管理,保護(hù)成品,提高社會效益和環(huán)境效益。
外觀質(zhì)量評定有“好”、“一般”和“差”三個(gè)結(jié)論,評定標(biāo)準(zhǔn)由檢驗(yàn)評定人員宏觀掌握:無明顯不符合要求的部位,可評定為一般;部分質(zhì)量良好的,可評定為一般細(xì)節(jié)到位,可評為良;部分零件質(zhì)量好,可評為良;部分零件不符合要求,或有明顯缺陷,但不影響安全或使用功能,可評為差。對能修復(fù)的不良品應(yīng)進(jìn)行修復(fù),不能修復(fù)的,只要不影響安全或使用功能即可通過驗(yàn)收。影響安全或使用功能的項(xiàng)目不能進(jìn)行評估,但應(yīng)在維修后進(jìn)行評估。
在檢查過程中要注意,工程的各個(gè)部分都要在現(xiàn)場看到,能操作的要操作,要觀察其方便性、靈活性或有效性;能打開查看的要打開查看,而不僅僅是“外觀”,但要充分認(rèn)識分部(分項(xiàng))工程的實(shí)物質(zhì)量。
在外觀質(zhì)量驗(yàn)收評定中,施工單位應(yīng)先自檢,合格后由監(jiān)理單位驗(yàn)收。參加評審的人員必須具備相應(yīng)的資格??偙O(jiān)理工程師組織不少于3名專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查。聽取其他參加人員的意見后,共同評價(jià),但以總監(jiān)理工程師的意見為主導(dǎo)。在評價(jià)過程中,可以根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)行逐點(diǎn)評價(jià),也可以根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評價(jià)。最后對分部(子分部)工程作出評價(jià)驗(yàn)收結(jié)論。綜上所述,我們可以清楚地知道,分部工程是不能獨(dú)立發(fā)揮其能力或效益,但有條件結(jié)算工程價(jià)款的工程。分部工程驗(yàn)收規(guī)程包括對本工程所有分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,質(zhì)量控制資料齊全的有關(guān)規(guī)定。如果您還有其他不清楚的地方,請咨詢律師事務(wù)所的專業(yè)律師,他們會為您解答。你知道嗎
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肖志銀律師,畢業(yè)于省部共建大學(xué)法學(xué)院大法學(xué)專業(yè),曾系“春暉行動”貴州民族大學(xué)分校副會長,南明區(qū)民商事案件調(diào)解中心兼職調(diào)解員,現(xiàn)為中華全國律師協(xié)會及貴州省律師協(xié)會會員。 辦案經(jīng)驗(yàn)豐富且擔(dān)任多家政府、公司專業(yè)法律顧問,如:黔南州惠水縣羨塘鎮(zhèn)人民鎮(zhèn)府、清鎮(zhèn)市住建局、清鎮(zhèn)市公共住宅建設(shè)投資有限公司、貴州世紀(jì)中意工程項(xiàng)目管理有限公司、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴州鑫華凱建設(shè)工程有限公司等。 執(zhí)業(yè)以來辦理案件近300余起,均取得良好效果,其中重大法律服務(wù)案例有:碧桂園貴州地區(qū)商業(yè)套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業(yè)有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺返還原物糾紛、貴州結(jié)廬商業(yè)管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮(zhèn)市公共住宅建設(shè)投資有限公司生命權(quán)糾紛等。
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