如何規(guī)定配電工程的保修期實(shí)際上就是保修期，一般按合同雙方約定的保修期執(zhí)行。

如果合同中沒(méi)有規(guī)定保修期，也可以參照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的規(guī)定。

國(guó)務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定，施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)修復(fù)。（1）基礎(chǔ)工程、基礎(chǔ)工程和房屋建筑主體結(jié)構(gòu)工程是設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的工程的合理使用年限；

（3）供熱、供冷系統(tǒng)，分為2個(gè)采暖期和2個(gè)供冷期；

（4）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝、裝飾裝修工程2年。

國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

如果房子已經(jīng)過(guò)了保修期，我們?cè)撛趺崔k

有時(shí)住戶可能會(huì)拿到房子，有些保修期已經(jīng)過(guò)了。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房屋時(shí)，應(yīng)向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，其中應(yīng)明確保修項(xiàng)目和期限，且不得低于上述規(guī)定的最低保修期。一般來(lái)說(shuō)，為了承擔(dān)較少的責(zé)任，開(kāi)發(fā)商只會(huì)稍微延長(zhǎng)建設(shè)者承諾的期限。

事實(shí)上，房屋的保修期可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，這就要求購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)要注意將“住宅質(zhì)量保證書(shū)”作為合同附件，并看清上面承諾的保修期和起算時(shí)間；保修期太短的，可以另行約定。對(duì)于超過(guò)保修期的房屋質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者應(yīng)區(qū)別情況明確處理。因開(kāi)發(fā)商故意拖延，或因重復(fù)修繕造成逾期的，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，買(mǎi)受人有權(quán)提起訴訟。

我們還應(yīng)提醒您注意保存相關(guān)證據(jù)，以備日后證明。對(duì)于確實(shí)超期出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者也可以找到開(kāi)發(fā)商，要求他們以對(duì)客戶負(fù)責(zé)的態(tài)度提供維修服務(wù)，這可能需要支付一定的費(fèi)用。最后需要注意的是，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的保修期從工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。開(kāi)發(fā)商承諾，保修期從房屋交付之日起計(jì)算。相信通過(guò)本文的介紹，您大概對(duì)房屋質(zhì)量保修期有了一定的了解。如果您不理解或有保修糾紛，也可以請(qǐng)律師幫您解決。由于本合同遵循雙方約定的原則，簽訂合同時(shí)最好與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，使保修期延長(zhǎng)，千萬(wàn)不要讓開(kāi)發(fā)商約定保修期，以免給自己的權(quán)益造成損害。上述知識(shí)是小編對(duì)“如何規(guī)定配電工程質(zhì)量保證期”問(wèn)題的回答。根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定》，配電工程屬于電氣管道及設(shè)備安裝工程，質(zhì)量保證期為兩年。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎