工程質(zhì)量保證金的返還期限為多長，發(fā)包人收到承包人退還保證金的申請后，應(yīng)在14天內(nèi)按合同內(nèi)容與承包人核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)在核實后14天內(nèi)將押金退還承包人。逾期付款的，自逾期之日起按同期銀行貸款利率計付利息，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在收到承包人退押金申請后14日內(nèi)未答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍未答復(fù)的，視為同意承包人退押金申請?！?a href='http://www.shkps.cn/tiaoli/69.html' target='_blank' data-horse>建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條建筑工程最低保修期的確定，依據(jù)《建筑法》的規(guī)定，按照保證建筑物在合理使用年限內(nèi)正常使用和維護(hù)使用人權(quán)益的原則：>（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、基礎(chǔ)工程和房屋建筑主體工程是屋面防水工程設(shè)計文件（2）中規(guī)定的合理使用年限，具有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻防滲漏，為5年；

（3）采暖、制冷系統(tǒng)，分為2個采暖、制冷期；（4）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程，分為2年。其他工程的保修期由發(fā)包人和承包人約定。建設(shè)工程質(zhì)量保證期自竣工驗收合格之日起計算。建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工驗收報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，驗收合格并由各方簽署竣工驗收文本的日期。建筑工程質(zhì)量保證金，是指發(fā)包人與承包人在建筑工程合同中約定從應(yīng)付工程款中提取的，用于保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)建筑工程缺陷的資金。缺陷責(zé)任期與質(zhì)量保證期的差額，缺陷責(zé)任期是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，發(fā)包人保留質(zhì)量保證金的期限，從工程實際竣工之日起計算。保修期是指承包人按照合同約定對工程承擔(dān)保修責(zé)任的期間。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》，建設(shè)工程保修期因保修范圍不同而不同。但是，當(dāng)事人不能約定低于法定期限的保修期。1999年版施工合同只規(guī)定了質(zhì)量保修期，沒有規(guī)定缺陷責(zé)任期，質(zhì)量保證金的返還時間也不明確。參照《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同約定。缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，雙方可在合同中約定。工程保修階段包括缺陷責(zé)任期和工程保修期。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人自然承擔(dān)保修義務(wù)，即在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人的保修責(zé)任與缺陷修理責(zé)任重疊。但是，質(zhì)量保證金不是保修費(fèi)。雖然發(fā)包人提前扣繳，但仍歸承包人所有。承包人接到通知后不履行缺陷修復(fù)義務(wù)的，發(fā)包人可以委托他人修復(fù)，并從中扣除修復(fù)費(fèi)用，缺陷責(zé)任期滿后將剩余部分退還承包人。

通過律霸小編介紹工程質(zhì)量保證金的退還期限。相信大家在這方面有了新的認(rèn)識和新的認(rèn)識。在缺陷責(zé)任期內(nèi)工程質(zhì)量沒有問題的，建設(shè)單位可以向業(yè)主申請退還質(zhì)保金，業(yè)主應(yīng)在申請核實后14日內(nèi)將質(zhì)保金退還建設(shè)單位。如果您有任何相關(guān)問題，請聯(lián)系我們的在線律師。你知道嗎