b屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間、外墻有防水要求的防滲漏，5年；

C采暖、制冷系統(tǒng)，2采暖冷卻期；

D電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程，為2年；E.其他工程的保修期由發(fā)包人和承包人約定；F.建設(shè)工程質(zhì)量保證期自竣工驗收之日起計算。

各類建筑的設(shè)計使用年限是不同的，這必須也必須包含在每套施工圖的總說明中。這座建筑物平均有50年的歷史。第二，主體結(jié)構(gòu)的保修期是多久？

民用建筑設(shè)計通則jgj37-87（試行）第1.0.4條

主體結(jié)構(gòu)確定的建筑物耐久期分為以下四個等級：

一級耐久期大于100，適用于重要建筑物和高層建筑。

次要耐久期為50-100年，適用于一般建筑。

三級耐久性為25-50年，適用于二級建筑。

四級耐久性小于15年適用于臨時建筑。建設(shè)部發(fā)布的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定保修的范圍、期限和責(zé)任。保修期從交貨日期算起?！敝劣诒Ｐ奁陂L短，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定，商品房的保修期不得少于施工單位向房地產(chǎn)開發(fā)商出具的質(zhì)量保修書中規(guī)定的保修期；如果保修期少于規(guī)定的最低保修期，則保修期不得少于規(guī)定的最低保修期。”因此，購房者的保修責(zé)任由房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)，但實際承擔(dān)保修工作的卻是施工承包商，保修期以施工承包商向房地產(chǎn)開發(fā)商承諾的時間為準(zhǔn)。該條所稱“規(guī)定”，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條規(guī)定的《商品房住宅質(zhì)量保證和住宅用戶手冊制度實施規(guī)定》；《規(guī)定》第六條規(guī)定：“國家對商品房銷售另有規(guī)定的住宅工程的質(zhì)量保修期，保修期按國家規(guī)定執(zhí)行。

基于上述介紹，建筑工程分包合同中主體結(jié)構(gòu)的保修期由法律規(guī)定。相信您在閱讀了以上介紹后，對建設(shè)工程最低保修期的法律知識有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網(wǎng)，他會給你專業(yè)的答案。你知道嗎