裝飾裝修工程總承包合同范本根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程合同管理條例》，結(jié)合具體情況，發(fā)包人（乙方）：XX

承包人（丙方）：XX

根據(jù)項(xiàng)目情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一：工程概況：

1.1工程名稱：XX

1.2工程地點(diǎn)：XX

1.3建筑面積：XX

1.4承包范圍：圖紙及預(yù)算范圍內(nèi)的內(nèi)容

第二：承包方式：丙方承包（承包項(xiàng)目主要包括：人工費(fèi)、，材料費(fèi)、工程質(zhì)量、工期、安全、售后服務(wù)等）第三：工程造價(jià)工期：工程從年月日起至年月日止，共日歷天。第四條工程質(zhì)量：經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格。

第五條：合同價(jià)款：（人民幣大寫）：

第六條：工程施工

6.1乙方負(fù)責(zé)向丙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或說明書復(fù)印件，并進(jìn)行技術(shù)交底。丙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙或說明書編制施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)乙方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)任命工作室項(xiàng)目經(jīng)理沈向東為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本合同的履行，并承擔(dān)本項(xiàng)目的全部合同責(zé)任。

6.2安全生產(chǎn)：丙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》等有關(guān)法律法規(guī)。丙方應(yīng)承擔(dān)施工生產(chǎn)過程中發(fā)生人身安全或生產(chǎn)事故的一切經(jīng)濟(jì)損失。

6.3文明施工：施工現(xiàn)場(chǎng)不得大聲喧嘩、嬉笑玩耍。不準(zhǔn)赤膊、大小便、俚語(yǔ)或擅離崗位。嚴(yán)禁吸煙、穿拖鞋、與甲方吵架，材料應(yīng)分類堆放，以便完工后清理現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)成品、半成品進(jìn)行保護(hù)，視情節(jié)輕重處以50-500元罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)立即離崗處理。造成成品、半成品、原材料、原設(shè)施損壞的，按價(jià)格賠償，并處罰款。

6.4質(zhì)量要求：本工程采用施工圖、做法說明、設(shè)計(jì)變更、建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（jgj73-91），《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）等施工規(guī)范作為質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)及時(shí)對(duì)隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查和記錄。丙方驗(yàn)收不合格或發(fā)生質(zhì)量事故的，由丙方承擔(dān)返工費(fèi)用和工期延誤造成的損失。

6.5材料要求：在施工過程中，材料應(yīng)嚴(yán)格配比和選擇，避免浪費(fèi)。丙方在安裝前必須對(duì)業(yè)主或乙方提供的成品或半成品進(jìn)行仔細(xì)檢查并簽字，以免發(fā)生糾紛。丙方必須按照乙方指定的品牌采購(gòu)，并由業(yè)主代表陪同，必須由乙方簽字，未指定的，報(bào)乙方批準(zhǔn)后方可采購(gòu)。實(shí)際項(xiàng)目以預(yù)算和圖紙為準(zhǔn)。業(yè)主增加或減少工程項(xiàng)目，須經(jīng)業(yè)主簽字同意后方可施工。業(yè)主如需變更設(shè)計(jì)，須經(jīng)乙方工程設(shè)計(jì)單位同意。

第七條：工程價(jià)款及支付方式：

7.1合同生效后，丙方進(jìn)場(chǎng)施工。

7.2工程款按丙方提供的工程驗(yàn)收單和工程量（驗(yàn)收部分產(chǎn)值的80%）支付。

7.3工程竣工后，甲方支付竣工驗(yàn)收合同價(jià)款后，丙方可獲得工程結(jié)算總價(jià)的98%，剩余的2%作為工程質(zhì)保金，丙方為工程提供兩年質(zhì)保。兩年后，您可以獲得2%的質(zhì)保金（如果丙方提供完美的質(zhì)保，您可以獲得）。第八條：乙方對(duì)本項(xiàng)目的管理：

8.1丙方必須嚴(yán)格遵守乙方的管理規(guī)定。

8.2乙方對(duì)本工程實(shí)行財(cái)務(wù)管理，并派人支付材料采購(gòu)和工人工資。

8.3乙方應(yīng)監(jiān)督工程的質(zhì)量和進(jìn)度，丙方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督。

8.4丙方應(yīng)為業(yè)主提供完善的售后服務(wù)。

第九條違約責(zé)任：

9.1本合同簽訂后，任何一方提出終止合同或因任何原因違約而不履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付工程價(jià)款5%的違約金。

9.2由于丙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)，所需修復(fù)費(fèi)用由丙方承擔(dān)，工期不予順延。

9.3因乙方或丙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金200元。

第10條：附則

10.1工程需要保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.3本合同在項(xiàng)目最終付款結(jié)算后自動(dòng)失效。

10.4本合同未盡事宜，協(xié)商解決。乙方簽字（蓋章）：丙方簽字（蓋章）：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

電話：電話：