法律咨詢:
承包商在協(xié)議中對業(yè)主的承諾是什么?律師回復:
按合同約定施工、竣工,并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。相關法律知識:
建設工程開工前,《中華人民共和國建筑法》第七條的有關規(guī)定,建設單位應當按照國家有關規(guī)定向縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取建筑許可證;但是,國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建設項目,不再領取施工許可證。第八條申請建筑許可證,應當具備下列條件:(一)已辦理建設項目用地審批手續(xù);(二)已取得城市規(guī)劃區(qū)建設項目規(guī)劃許可證;(3)需要拆除的,拆除進度符合施工要求;(4)已確定施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙和技術資料;(六)有保證工程質量安全的具體措施;(七)建設資金已經(jīng)落實;(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
建設行政主管部門應當自收到申請之日起15日內,對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。第九條建設單位應當自取得施工許可證之日起三個月內開工建設。因故不能按期開工的,應當向發(fā)證機關申請延期,延期次數(shù)以兩次為限,每次不得超過三個月。既不開工也不申請延期或者超過延期期限的,施工許可證自動廢止。第十條在建工程因故停工的,建設單位應當自停工之日起一個月內向發(fā)證機關報告,并按照規(guī)定做好建設工程的維護管理工作。你知道嗎
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