對(duì)發(fā)包人來(lái)說(shuō)，為避免工程質(zhì)量缺陷的過(guò)錯(cuò)責(zé)任，應(yīng)保證提供的設(shè)計(jì)是合格的，提供的建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備是符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不直接指定專(zhuān)業(yè)工程分包，不肢解合同，不承擔(dān)責(zé)任未經(jīng)竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目，按本解釋的規(guī)定使用?？傊?，如果用人單位嚴(yán)格按照法律和合同的規(guī)定履行自己的義務(wù)，就一定能夠避免過(guò)錯(cuò)和法律責(zé)任。

在施工實(shí)踐中，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位以及建筑材料、構(gòu)件生產(chǎn)、設(shè)備供應(yīng)單位可能導(dǎo)致工程質(zhì)量缺陷，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。然而，在司法實(shí)踐中，工程質(zhì)量訴訟往往發(fā)生在施工方與施工方之間。涉及勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位或者建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)單位責(zé)任的，是否需要增加這些單位作為當(dāng)事人，這些單位如何承擔(dān)責(zé)任。我們認(rèn)為，根據(jù)《合同法》第121條的規(guī)定，“一方因第三方原因違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任；一方與第三方之間的糾紛，應(yīng)當(dāng)依照法律或者約定解決?！??？梢?jiàn)，在施工方與施工方之間的訴訟中，不需要增加勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位或建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)設(shè)備供應(yīng)單位作為當(dāng)事人。根據(jù)合同相對(duì)性原則，施工方首先對(duì)施工方承擔(dān)責(zé)任，施工方承擔(dān)責(zé)任后，與勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位分別處理責(zé)任分擔(dān)問(wèn)題。建筑材料、構(gòu)件的生產(chǎn)、設(shè)備供應(yīng)單位，與施工方有關(guān)系的，施工方也應(yīng)當(dāng)對(duì)施工方承擔(dān)責(zé)任。施工方承擔(dān)責(zé)任后，與建筑材料、構(gòu)件的生產(chǎn)、設(shè)備供應(yīng)單位分別解決責(zé)任分擔(dān)問(wèn)題；與施工方有關(guān)系的，由施工方對(duì)施工方承擔(dān)責(zé)任派對(duì)第一。施工方承擔(dān)責(zé)任后，由施工方與建筑材料、構(gòu)件生產(chǎn)、設(shè)備供應(yīng)單位分別解決責(zé)任分擔(dān)問(wèn)題。當(dāng)然，在訴訟過(guò)程中，施工方或發(fā)包人堅(jiān)持增加勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位或建筑材料、零部件生產(chǎn)、設(shè)備供應(yīng)單位為當(dāng)事人的，法院也可以允許其區(qū)分各方責(zé)任。因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量缺陷的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：（1）發(fā)包人提供的主要建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，致使承包人不能施工的發(fā)包人在承包人催告的合理期限內(nèi)仍不提供符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，承包人有權(quán)要求解除合同，并要求發(fā)包人賠償損失；

（2）發(fā)包人不得要求降低工程價(jià)款；（3）發(fā)包人應(yīng)賠償因工程質(zhì)量不合格給承包人或第三方造成的損失。你知道嗎