隱蔽工程指基礎(chǔ)、電氣管道、給水供熱管道等需要覆蓋的工程。如果隱蔽工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，就要一次又一次地掩蓋，造成返工等巨大損失。為避免資源浪費(fèi)和雙方損失，保證工程質(zhì)量和順利完成，承包人在隱蔽工程前應(yīng)通知發(fā)包人檢查。只有業(yè)主檢查合格后，才能進(jìn)行隱蔽工程。實(shí)踐中，當(dāng)工程具備覆蓋和覆蓋條件時(shí)，承包人應(yīng)先進(jìn)行自檢。自檢合格后，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人或發(fā)包人派出的現(xiàn)場(chǎng)代表檢查隱蔽工程的情況，并在隱蔽工程隱蔽前參與隱蔽工程的施工。通知內(nèi)容包括承包人自檢記錄、隱蔽內(nèi)容、檢查時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人或發(fā)包人派出的現(xiàn)場(chǎng)代表接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)隱蔽現(xiàn)場(chǎng)，檢查隱蔽工程的情況。檢驗(yàn)合格后，由發(fā)包人或發(fā)包人派出的現(xiàn)場(chǎng)代表在檢驗(yàn)記錄上簽字，檢驗(yàn)合格后，承包人方可進(jìn)行隱蔽施工。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)隱蔽工程條件不合格的，有權(quán)要求承包人在一定期限內(nèi)改善。隱蔽工程條件符合規(guī)范要求，發(fā)包人驗(yàn)收合格，發(fā)包人或其駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收后拒絕在驗(yàn)收記錄上簽字的，在實(shí)踐中可視為發(fā)包人的認(rèn)可，承包人可以進(jìn)行隱蔽工程的施工。

發(fā)包人接到通知后未按期檢查隱蔽工程情況的，承包人應(yīng)督促發(fā)包人在合理期限內(nèi)進(jìn)行檢查。由于發(fā)包人不進(jìn)行檢查，承包人不能進(jìn)行隱蔽施工。因此，承包人通知發(fā)包人進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)包人未及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)的，承包人有權(quán)暫停施工。承包人可以順延工期，并要求發(fā)包人賠償因停工、窩工、材料、構(gòu)件積壓造成的損失。

承包人未通知發(fā)包人檢查而進(jìn)行隱蔽工程的，發(fā)包人有權(quán)要求事后對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查，承包人應(yīng)按要求對(duì)隱蔽工程進(jìn)行剝離，隱蔽工程經(jīng)檢查或修理后，應(yīng)重新隱蔽。隱蔽工程經(jīng)檢驗(yàn)不符合要求的，承包人應(yīng)返工重新隱蔽。在這種情況下，承包人應(yīng)承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)、返工費(fèi)、材料費(fèi)等，承包人還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤造成的違約責(zé)任。你知道嗎