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寧波
工程質(zhì)量責任由承包人承擔的一般原則
針對建筑工程質(zhì)量中存在的問題，其原因可能是多方面的，既有施工方施工不當?shù)脑?，也有勘察、設(shè)計、施工等方面的原因。因此，在責令施工方承擔工程質(zhì)量責任時，一般定義在以下幾個方面：
（1）施工方未按工程設(shè)計施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工造成的工程質(zhì)量問題。工程施工圖是施工的直接依據(jù)，施工技術(shù)規(guī)范又稱施工技術(shù)標準。嚴格按照二者進行施工是保證工程質(zhì)量的基本前提，也是劃分責任的重要依據(jù)。（二）施工方未按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)規(guī)范和合同約定對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，造成工程質(zhì)量問題的。（3）在合理的使用壽命中，基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題；當施工項目完成時，屋頂和墻體的滲漏和開裂等問題應(yīng)歸咎于承包商的質(zhì)量責任。
在司法實踐中，施工方因工程質(zhì)量問題要求減少工程款時，可支持的減少金額一般為工程質(zhì)量修復(fù)的實際成本，包括拆除所需的建筑材料、機械設(shè)備和人工成本，對原不合格工程進行返工、返修。如果上述費用不一致，雙方可通過分析調(diào)整費用，質(zhì)量維修費用應(yīng)通過審計確定。此外，因施工方原因造成的損失，仍可以依法依合同向承包人追償。在程序上，工程質(zhì)量問題可以直接作為抗辯事由要求支付工程欠款，無需進一步反訴。你知道嗎
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