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寧波
是審查房屋登記機關(guān)的形式要件還是實質(zhì)要件
房屋登記機關(guān)的形式要件審查或者實質(zhì)要件審查屬于房屋登記機關(guān)審查的形式，當(dāng)事人對自己提供的材料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。但是，登記機關(guān)有時會對有明顯疑問的材料進行實質(zhì)性審查，新《民法典》將于2021年1月1日起施行。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定無效，由新的司法解釋代替
中華人民共和國物權(quán)法第九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記后生效；未經(jīng)登記，不得生效。國家依法所有的自然資源的所有權(quán)，除法律另有規(guī)定外，不得登記? 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地登記機構(gòu)辦理。國家實行統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記方式，由法律、行政法規(guī)規(guī)定? 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記后生效；未經(jīng)登記不得生效，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源的所有權(quán)，不得登記。
第二百一十條? 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地登記機構(gòu)辦理。國家實行統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記方式由法律、行政法規(guī)規(guī)定
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