1、 依照法律規(guī)定的期限或者當(dāng)事人約定的期限行使終止權(quán),逾期不行使的,該權(quán)利消滅。如當(dāng)事人約定有一定理由的,可以在一個月內(nèi)行使除名權(quán)。則合同約定的事由發(fā)生一個月后,解除權(quán)消滅,當(dāng)事人不能請求解除合同,但必須繼續(xù)履行;(2)經(jīng)對方催告,在合理期限內(nèi)行使解除權(quán)的,法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定的,未受不可抗力影響的一方或者違約方可以催告有解除權(quán)的一方行使解除權(quán),以明確其義務(wù)是否還需要履行,享有解除權(quán)的一方當(dāng)事人超過合理期限未行使解除權(quán)的,解除權(quán)消滅,合同關(guān)系仍然存在,當(dāng)事人仍應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。所謂催交后的合理期限,是根據(jù)案件的不同情況確定的。有權(quán)解除合同的一方,應(yīng)當(dāng)本著誠實信用原則,在接到催告后,盡快通知對方是否解除合同。當(dāng)事人對合理期限有異議的,由人民法院或者仲裁機構(gòu)裁定
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