1、 公司法人是否變更土地出讓與公司法定代表人變更無關(guān)。公司法定代表人變更，只需修改公司章程，辦理變更登記

中華人民共和國公司法第七條? 依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日為公司成立之日。公司營業(yè)執(zhí)照記載事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)載明公司名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

第十三條? 公司法定代表人由公司章程規(guī)定的董事長、執(zhí)行董事、經(jīng)理擔(dān)任，并依法登記。公司法定代表人變更的，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。

公司登記管理?xiàng)l例第三十條? 公司更換法定代表人的，土地使用權(quán)出讓合同有效性的確認(rèn)1.土地使用權(quán)人與受讓人訂立出讓劃撥權(quán)合同的未經(jīng)人民政府批準(zhǔn)使用土地的，合同無效。但是，有權(quán)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的人民政府在起訴前已經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，土地使用權(quán)人作為出讓人與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后，合同即視為有效，出讓人未取得出讓土地使用權(quán)證書并與受讓人訂立轉(zhuǎn)讓合同的，一方以雙方未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效使用土地，出讓人取得出讓土地使用權(quán)證書或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府同意在起訴前轉(zhuǎn)讓的，受讓人未取得土地使用權(quán)，要求解除合同并賠償損失的，本合同視為有效，土地使用者與受讓人訂立出讓劃撥土地使用權(quán)合同，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府同意出讓劃撥土地使用權(quán)的，依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定處理，土地使用權(quán)人與受讓人訂立劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，土地使用者與受讓人之間訂立的合同可以作為補(bǔ)償合同處理，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府決定不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，直接將劃撥的土地使用權(quán)出讓給受讓人使用，土地使用權(quán)人與受讓人之間訂立的合同可以作為補(bǔ)償合同處理

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