1、 根據(jù)《擔保法》第24條，當債權人和債務人同意變更主合同時，抵押人是否不承擔變更主合同的擔保責任，如果他們希望擔保人承擔擔保責任，變更主合同的擔保人可以根據(jù)當事人的約定承擔擔保責任，或者變更主合同的擔保人的擔保責任范圍，必須征得擔保人的書面同意包括主債權、違約金、損害賠償金等。主合同的變更將改變主合同的權利義務內容。這樣，擔保人的擔保責任范圍也將發(fā)生變化

此外，根據(jù)《擔保法解釋》第30條第1款的規(guī)定，未經(jīng)擔保人同意減少債務人債務的，擔保人仍應承擔變更后合同的擔保責任；債務人債務增加的，未經(jīng)擔保人書面同意，債權人和債務人變更主合同履行期限的，擔保人不承擔《擔保法解釋》第三十條第二款規(guī)定的增加部分的責任，擔保人仍應按照原《擔保合同》約定的擔保期限或《擔保法解釋》第30條第3款規(guī)定的法律規(guī)定的擔保期限承擔擔保責任，如果債權人和債務人同意變更主合同的內容但未能實際履行，擔保人仍應按照原擔保合同承擔擔保責任，因此，為了防止主合同變更導致?lián)Ｘ熑蔚淖兏?，當事人可以在合同中明確約定，債權人和債務人可以在未經(jīng)擔保人同意的情況下變更主合同，擔保人仍應當為變更后的合同提供擔保，則可以按照當事人之間的約定。此外，如果擔保人希望繼續(xù)承擔擔保責任，必須獲得擔保人對合同變更的書面同意，前提是擔保合同中明確約定“如果主合同的內容發(fā)生變化，擔保人將不再承擔擔保責任”，主合同內容發(fā)生變更的，可以依法免除擔保人的擔保責任。如果債權人和債務人之間關于變更主合同內容的協(xié)議已實際有效地發(fā)生，且未經(jīng)擔保人同意，擔保人對加重債務人債務的部分不承擔責任。抵押人的權利和義務

（1）雙方在抵押合同中約定，當債務履行期屆滿且抵押權人未清償時，抵押物的所有權轉讓給債權人無效。該等內容的無效不影響抵押合同其他部分的有效性

（2）如果債務人有一名以上的普通債權人，債務人在清償債務時惡意串通其中一名債權人將其全部或部分財產(chǎn)抵押給債權人，喪失履行其他債務的能力，損害其他債權人的合法權益。受損的其他債權人可以請求人民法院解除抵押權。（3）抵押人的行為可能導致抵押物受損或者價值顯著降低的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物毀損或者價值減少的，抵押權人有權要求恢復抵押物的價值，或者提供與毀損或者價值減少相當?shù)膿?。?）抵押物在抵押合同訂立前已經(jīng)出租的，抵押人應當將租賃事實書面通知抵押權人，原租賃關系不受抵押權的影響。抵押權成立后出租抵押物的，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押物的，已登記的抵押權不受租賃關系的影響，應當提前清償債務或者將轉讓價款存入抵押權人。轉讓價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押物無效。抵押權不得與債權單獨轉讓，也不得作為其他債權的擔保債權轉讓的，擔保債權的抵押權應當一并轉讓，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外抵押權人可以放棄抵押或放棄抵押的順序。抵押權人和抵押人可以約定變更抵押權的順序和有擔保債權的數(shù)額，但未經(jīng)其他抵押權人書面同意，抵押權的變更不得對其產(chǎn)生不利影響。債務人以自己的財產(chǎn)設定抵押權，抵押權人放棄抵押權、抵押順序或者變更抵押權的，在抵押權人喪失優(yōu)先受償權的范圍內，免除其他擔保人的擔保責任，但其他擔保人承諾仍提供擔保的除外（7）債務人在債務履行期屆滿時不履行義務，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取抵押財產(chǎn)的自然孳息或法定孳息，除非抵押權人未通知應清償法定孳息的債務人。（8）如果在債務履行期屆滿時債權未清償，抵押權人可，經(jīng)與抵押人約定，將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償；協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷協(xié)議。抵押權人與抵押人未達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣或者變賣抵押財產(chǎn)。抵押物轉換、拍賣、變賣后，價款超過債權部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償?shù)盅喝耸欠裥枰獙ψ兏蟮闹骱贤袚鷵Ｘ熑巍坝陕钒跃W(wǎng)的小編帶來。你可以仔細閱讀這篇文章，做出明智的決定，并結合自己的實際來處理。我希望小編的回答能對你有所幫助。如果您有任何其他法律問題需要咨詢，您可以聯(lián)系我們網(wǎng)站平臺上的專業(yè)律師，為您提供高質量的法律服務