如何確定合同的有效性以及如何劃分無(wú)效合同的責(zé)任
所謂有效合同是指根據(jù)法律規(guī)定成立并對(duì)雙方具有法律約束力的合同。從目前的法律規(guī)定來(lái)看,合同的有效性沒有統(tǒng)一的條件。但是,我們可以從現(xiàn)行法律的一些規(guī)定中總結(jié)出有效合同的共同特征
根據(jù)《民法通則》第55條規(guī)定的“民事法律行為”的條件,有效合同應(yīng)主要具備以下條件:1。行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;2.意圖的表達(dá)是真實(shí)的;3.無(wú)效合同的責(zé)任如何劃分不違反法律或公共利益。過(guò)失和損失承擔(dān)
過(guò)失是指合同的無(wú)效可歸因于合同雙方。合同成立后,是否具有法律效力,不能完全由當(dāng)事人決定。對(duì)于大多數(shù)合同,無(wú)效的原因可歸因于雙方當(dāng)事人,例如由于雙方當(dāng)事人的能力和意愿表達(dá)的缺陷而導(dǎo)致的無(wú)效
然而,有時(shí),合同也可能因雙方當(dāng)事人以外的原因而無(wú)效,如本合同訂立后,因國(guó)家法律對(duì)合同標(biāo)的的的經(jīng)營(yíng)限制而無(wú)效。只有當(dāng)合同因當(dāng)事人自身原因無(wú)效時(shí),當(dāng)事人才能承擔(dān)基于過(guò)錯(cuò)的損失
過(guò)錯(cuò)不僅包括合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò),還包括因履行無(wú)效合同造成的損失的過(guò)錯(cuò)。如果雙方不知道合同的無(wú)效性,并根據(jù)合同承擔(dān)付款義務(wù),則不一定造成損失。造成損失的,由合同無(wú)效的責(zé)任方或雙方根據(jù)合同無(wú)效的原因承擔(dān)損失。因其他原因造成損失的,如交付標(biāo)的物使用不當(dāng)造成損害的,直接責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同無(wú)效后返還財(cái)產(chǎn)
對(duì)于雙方已按合同約定履行義務(wù)的無(wú)效合同,雙方應(yīng)返還從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn),這是一項(xiàng)原則性規(guī)定,但該規(guī)定在實(shí)踐中不適用。例如:合同另一方死亡或解散;合同標(biāo)的物的特點(diǎn)使其無(wú)法返還,或者標(biāo)的物的滅失或者損壞是由善意第三人取得的。在這種情況下,只會(huì)造成社會(huì)資源的浪費(fèi),破壞正常的交易秩序,有時(shí)實(shí)際上是行不通的。在這種情況下,賠償金應(yīng)按照目標(biāo)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行定價(jià),在實(shí)際操作過(guò)程中,建議咨詢專業(yè)意見,并請(qǐng)路霸網(wǎng)專業(yè)律師處理,最大限度地保護(hù)您的合法權(quán)益,保護(hù)您的利益不受損害。如果有什么你不知道的。您還可以找到相關(guān)的法律來(lái)解決
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簡(jiǎn)介:
本人自2006年大學(xué)畢業(yè),現(xiàn)讀中國(guó)人民大學(xué)民商法研究生。 自大學(xué)畢業(yè)后本人就開始從事法律工作,至今14年,早年在恒大、碧桂園等大型房企擔(dān)任法務(wù)管理崗位,后出來(lái)做律師至今,在房地產(chǎn)、城市更新、建設(shè)工程、收并購(gòu)、公司股權(quán)、合同、民間借貸、婚姻家事等領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)。本人經(jīng)辦的訴訟非訴訟案件標(biāo)的額累計(jì)上千億元。
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