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寧波
民事訴訟舉證指南14租賃合同糾紛案件舉證指南
1、 證明當(dāng)事人（原告、被告和第三方）資格的證據(jù)1。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口簿等身份證明材料。2.當(dāng)事人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交主體登記材料，如《營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人登記證》等。租賃法律關(guān)系成立后，當(dāng)事人名稱發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)提交登記機(jī)關(guān)出具的變更證明。2、 建立租賃合同關(guān)系的證據(jù)1。證明該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)來源的證據(jù)；2.租賃許可證和租賃登記證；3. < 存在房屋租賃合同或事實(shí)租賃關(guān)系；4.房屋轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)提交合法轉(zhuǎn)租關(guān)系證明（如原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明）。3、 證明租賃合同履行的證據(jù)1。證明出租人是否已將房屋交付承租人使用以及交付時(shí)房屋狀況的證據(jù)；2.承租人履行合同的證據(jù)，如支付定金（或定金或定金）、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)和其他費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)；3.欠租時(shí)間和金額的證明或證據(jù)
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