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寧波
起訴沈訴。確認房屋租賃使用權糾紛的公司
民事訴訟原告：沈某，女，1959年5月31日出生，a電容器有限公司退休職工，住所：被告：a電容器有限公司，住所：；法定代表人，職務：主席
索賠：
1。判決確認原告有權租賃和使用新橋村38號南店集裝箱廠宿舍210室的房屋。被告承擔訴訟費用
事實和理由：2002年11月27日，原告因房屋使用權發(fā)生其他糾紛，經人民法院和被告共同協(xié)調，取得了南店集裝箱廠宿舍210室房屋租賃權，新橋村38號。此后，原告一直使用到現在，并按照規(guī)定按時支付了使用期間的水電費。2008年6月，該房屋所在地被拆除。根據《國務院城市房屋拆遷管理條例》第二十七條和《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》第九條、第十條的規(guī)定，原告作為房屋的使用人，依法享有拆遷安置補償。然而，被告于2008年6月20日向原告發(fā)送了一份書面“通知”，確定原告“不屬于拆遷對象”，因此拒絕與原告討論房屋拆遷補償和安置事宜。
原告認為被告的“通知”無視原告作為被拆遷房屋承租人的身份和權利，直接導致原告被排除在地塊拆遷安置補償范圍之外，嚴重侵犯了原告的財產權益。為了保護原告的合法權益不受侵犯，我們向人民法院提起訴訟，真誠地期待公正審判
a市a區(qū)人民法院
原告：
2008年7月18日
證據清單證據名稱，證據來源、證明對象及內容頁數沈
身份證公安部原告資格11
致區(qū)人民法院的信
被告原告對南店集裝箱廠38號宿舍210室房屋的使用權，新橋村11
電力發(fā)票供電公司的原告使用該房屋并承擔電費21
水費收據被告原告使用該房屋并承擔水費11
通知被告被告不承認原告使用該房屋的權利已拆除房屋11提交人：
提交日期：2008年7月18日
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