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寧波
公司抵押貸款是否需要所有股東簽字
有限責任公司的抵押登記是否需要全體股東簽字并不需要全體股東簽字，但必須召開股東大會，且有股東大會同意抵押的決議
公司以其名義抵押房地產時，根據(jù)合同的相對性原則，不一定需要公司所有股東當場簽署
，如果公司以公司名義向銀行申請房地產抵押貸款，公司應直接向貸款銀行辦理貸款手續(xù)。原則上不需要公司股東的簽字
但是，根據(jù)個別銀行的貸款規(guī)定，當公司貸款時，公司股東將被要求為貸款提供個人擔保。在這種情況下，公司股東需要在銀行簽字并辦理擔保手續(xù)。視情況而定。如果公司章程規(guī)定公司資產抵押必須經所有股份同意，則應遵守公司章程的規(guī)定。如果公司章程對公司的資產抵押處置程序沒有具體約定，根據(jù)抵押資產對公司的重要性，有不同的處置方法：
首先，如果抵押房地產對公司不重要（一般不超過公司總資產的5%），則屬于正常經營問題，可由董事會或董事長、總經理共同決定，如果抵押房地產對公司很重要（一般超過公司總資產的5%），則屬于公司經營政策或投資決策的重大問題，屬于《公司法》規(guī)定的股東會決策權，根據(jù)《公司法》的規(guī)定，有限責任公司股東會關于修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及關于合并、分立、解散、解散的決議，應當經其他股東批準，公司解散或者變更公司形式，必須經代表三分之二以上表決權的股東通過。
公司法第三十九條、第四十條明確規(guī)定，股東大會對公司解散、清算、股東大會決議等重大事項作出決議公司章程的修改“必須經三分之二以上有表決權的股東通過”，這也是國際公認的標準。《公司章程》第十九條規(guī)定，“股東大會對重大事項作出決定時，必須經全體股東同意”，違反立法精神和立法規(guī)定，屬于“非正常條款”，《公司法》明確規(guī)定，必須經代表三分之二以上表決權的股東批準后方可經營。如果允許股東同意就所有事項進行表決需要全體股東的一致同意，這也可能導致公司決策陷入僵局，這實際上會使少數(shù)股東阻礙公司的決策。因此，在本案中，我們仍然需要lvba的專業(yè)律師。com
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