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網(wǎng)上支付首付是合理的
開(kāi)發(fā)商先支付首付款，然后在網(wǎng)上簽字是否合理？
合理的
購(gòu)買新房的付款申請(qǐng)流程如下：
支付定金
首付
一般的網(wǎng)上簽字程序是：交易雙方根據(jù)網(wǎng)上發(fā)布的銷售合同文本協(xié)商并制定相關(guān)條款→ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)打印雙方確認(rèn)的合同→ 雙方簽字（蓋章）→ 在電子房地產(chǎn)表格上注明該商品房已簽署
并簽署了銷售合同
提交貸款信息
向房屋委員會(huì)提交貸款
銀行貸款
抵押還款
政策法規(guī)：申請(qǐng)預(yù)售許可證時(shí)對(duì)于商品房，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須向房地產(chǎn)管理部門辦理項(xiàng)目準(zhǔn)入手續(xù)，并提交相關(guān)信息和證明材料。公民可以隨時(shí)在線查詢
網(wǎng)上簽約規(guī)則：如果交易雙方未簽署或蓋章合同，且房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)提交網(wǎng)上信息，經(jīng)核實(shí)后，該機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上簽約行為將受到限制，其違規(guī)行為將被公開(kāi)曝光。情節(jié)嚴(yán)重的，將其違規(guī)行為記錄在機(jī)構(gòu)和人員的信用檔案中
網(wǎng)上簽名信息：該信息包括購(gòu)房者最關(guān)心的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)、銀行信用等級(jí)、獲獎(jiǎng)情況、房地產(chǎn)信息，如綠化率、容積率、間距、總建筑面積、擬定銷售價(jià)格、開(kāi)盤竣工日期、開(kāi)盤日期、，約定的前期物業(yè)服務(wù)期限、前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等
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