一般來說,簽訂合同時不要求雙方在場。有關(guān)詳細信息,請參見簽訂合同時雙方的協(xié)商
訂立合同的程序是什么
訂立合同是雙方通過充分協(xié)商達成協(xié)議的過程,這個過程中的每一步都構(gòu)成了簽訂合同的程序。根據(jù)《合同法》的規(guī)定和實踐中形成的習(xí)慣做法,訂立合同的程序主要包括:
1、市場調(diào)研和可行性研究。市場調(diào)研和可行性研究是雙方簽訂合同前的必要準(zhǔn)備工作。信用審查。當(dāng)你選擇與另一方談判并簽署合同時,你需要對另一方進行信用審查。學(xué)分考試包括資格考試和學(xué)分考試。談判經(jīng)過反復(fù)談判和討價還價,達成協(xié)議的過程就是談判。起草合同文件。合同文件的起草是為了用文字表達雙方達成的共識。履行合同的有效程序。合同文件起草后,經(jīng)雙方充分認可后,辦理合同訂立的最后程序,即雙方簽字或蓋章。首先,雙方的法定代表人或經(jīng)理應(yīng)簽署合同。其次,根據(jù)我國的習(xí)俗,合同簽訂程序必須加蓋單位公章或合同專用章
部分合同按照國家規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的,必須經(jīng)有關(guān)部門審批后方可生效強制簽訂合同時應(yīng)注意的問題。擔(dān)保。在各種經(jīng)濟合同中,擔(dān)保經(jīng)常被用作一種擔(dān)保方式。在使用擔(dān)保方式時,我們應(yīng)注意:首先,選定的擔(dān)保人必須具備擔(dān)保能力。第二,簽訂擔(dān)保合同必須得到擔(dān)保人的書面批準(zhǔn)。如果僅提供擔(dān)保人的信息,或擔(dān)保人僅口頭同意擔(dān)保,則不屬于法律意義上的擔(dān)保。第三,明確擔(dān)保范圍。擔(dān)保人的具體擔(dān)保由三方協(xié)商,并在合同中載明。在實踐中,一些合同的擔(dān)保范圍比較模糊,如“借款人逾期不還款,由我單位負責(zé)”。這種情況很容易引起糾紛。在制定抵押條款時,我們一般應(yīng)注意以下問題:第一,抵押人可以是債務(wù)人或第三方,但必須是抵押物的財產(chǎn)所有權(quán)或管理權(quán)人;第二,抵押物可以是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn),但必須是依法可以轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn);第三,抵押權(quán)成立后,抵押權(quán)人有權(quán)享有抵押財產(chǎn)的擔(dān)保特權(quán)。抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已登記的抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人,并告知受讓人轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)已經(jīng)抵押;抵押人未通知抵押權(quán)人或者受讓人的,轉(zhuǎn)讓無效。一般來說,我們應(yīng)該注意以下幾個方面:第一,定金應(yīng)該謹慎使用,而不是所有合同都應(yīng)該使用定金;第二,定金金額不得超過合同標(biāo)的物的20%;第三,如果支付定金的一方違約,定金將不予退還;接受定金的一方違反合同的,定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還。預(yù)付款。預(yù)付款是一方根據(jù)合同簽訂后向另一方預(yù)付的一定金額的款項。預(yù)付款不是擔(dān)保。合同履行后,預(yù)付款可轉(zhuǎn)為付款或報酬;如果不履行合同,收到預(yù)付款的一方應(yīng)全額退還預(yù)付款和利息。應(yīng)特別注意通過收取預(yù)付款進行詐騙的欺詐者。因此,請謹慎支付預(yù)付款。合同糾紛的解決
(1)選擇仲裁或訴訟。如果合同中有有效的仲裁條款,那么如果發(fā)生爭議,您只能申請仲裁,不能向法院提起訴訟。
(2)如果合同中有法院管轄權(quán)條款,應(yīng)當(dāng)注意的是,選定的管轄法院必須是合同履行、簽署地、被告住所、原告住所和標(biāo)的物所在地的法院,不得違反專屬管轄權(quán)和級管轄權(quán)的規(guī)定。合同簽章及相關(guān)手續(xù)(1)合同簽章應(yīng)注意以下幾個方面:首先,在簽章前,對合同文本進行最終審查。發(fā)現(xiàn)不合理之處,及時與對方協(xié)商修改,修改后簽字蓋章。第二,合同的簽字人應(yīng)當(dāng)是本單位的法定代表人或者委托代理人,無法人資格的企業(yè)代表應(yīng)當(dāng)在合同上簽字。第三,合同印章可以是單位公章或合同專用章,但不能加蓋單位內(nèi)部職能部門印章。(2)合同公證認證。合同雙方在合同中約定,本合同經(jīng)公證或認證手續(xù)后生效的,雙方應(yīng)按合同規(guī)定到公證機構(gòu)辦理合同公證或到認證部門辦理合同認證
5。合同的形式和內(nèi)容(1)中國的合同條例合同的形式主要包括:書面形式、口頭形式和其他形式。在合同形式方面,需要注意的是,有些合同只有在簽訂書面合同時才有效。合同一般包括以下條款:當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;主題;數(shù)量質(zhì)量;價格或報酬;履行的期限、地點和方式;違約責(zé)任是解決糾紛的一種方法
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