新婚姻法中離婚財產(chǎn)的分割是否有任何變化

（I）新婚姻法規(guī)定，一方給予另一方不動產(chǎn)，如何分割離婚不動產(chǎn)

婚姻法第三次司法解釋第6條<，婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方同意將一方所有的財產(chǎn)贈與另一方，贈與人在贈與財產(chǎn)變更登記前解除贈與，另一方請求責(zé)令繼續(xù)履行，人民法院此時可以依照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理

如果一方贈與另一方的不動產(chǎn)，即使他們已經(jīng)結(jié)婚多年，只要不轉(zhuǎn)讓，贈與方也可以撤銷贈與。離婚時，不動產(chǎn)仍屬于贈與方，不分割。

（二）根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定，父母一方支付購房款時，如何分割離婚不動產(chǎn)。

，如果父母一方在婚后出資購買房屋，且產(chǎn)權(quán)以其子女的名義登記，則為對其子女的贈與，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間與另一方?jīng)]有關(guān)系的。離婚時，視為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不得分割。

（三）根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定，父母雙方支付購房款時，如何分割離婚房地產(chǎn)。

《婚姻法第三次司法解釋》，父母雙方出資購買的房地產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)以子女一方的名義登記的，可以按照父母的出資份額確認(rèn)該房地產(chǎn)為雙方共有，除非雙方另有約定

婚后由父母雙方出資購買的房屋，不論產(chǎn)權(quán)登記方的名稱，（四）新《婚姻法》規(guī)定，一方婚前購買房屋的，如何分割離婚房屋。

婚姻法第三次司法解釋第十條，夫妻婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，用個人財產(chǎn)支付首期款并向銀行貸款，婚后用共同財產(chǎn)償還貸款。以首付方名義登記的，離婚時由雙方協(xié)議處理。依照前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以裁定該房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記當(dāng)事人，未清償?shù)?a href='http://www.shkps.cn/jiekuan/8.html' target='_blank' data-horse>借款為產(chǎn)權(quán)登記當(dāng)事人的個人債務(wù)。離婚時，雙方婚后支付的金額及其相應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，由辦理產(chǎn)權(quán)登記的一方按照《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則補償給另一方，婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸，也屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不得分割。

（五）新婚姻法規(guī)定，如果以父母的名義購買房屋，離婚房地產(chǎn)如何分割

婚姻法第三次司法解釋第十二條在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方以夫妻共同財產(chǎn)的名義以單親的名義購買參與房改的房屋，產(chǎn)權(quán)以父母一方的名義登記。離婚時，另一方要求按照夫妻共同財產(chǎn)分割房屋的，人民法院不予支持。購買房屋時的出資可以作為債權(quán)處理

此時，雙方以共同財產(chǎn)的名義以父母的名義購買房屋。如果產(chǎn)權(quán)以父母一方的名義登記，則該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于父母。離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割。（六）根據(jù)年新婚姻法的規(guī)定，如何劃分抵押貸款購買的房屋，抵押貸款購買的房屋的所有權(quán)是特殊的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用共同收入償還銀行貸款的本金和利息，因此只能確認(rèn)房屋的現(xiàn)存價值屬于夫妻。對于房屋產(chǎn)權(quán)的分割，在實踐中，夫妻共同財產(chǎn)的分割原則上應(yīng)當(dāng)平等。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)來源，雙方協(xié)商解決。根據(jù)《中國婚姻法解釋（二）》第二十一條，它只規(guī)定：“離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得全部所有權(quán)的房屋發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，人民法院不應(yīng)當(dāng)判決房屋所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決該房屋應(yīng)當(dāng)由雙方使用?！钡?，在兩種情況下應(yīng)該區(qū)別對待：第一，婚前，如果夫妻一方在婚前支付了房價，那么房子必須是夫妻一方婚前的個人財產(chǎn)。第二，婚后，償還房屋的抵押貸款由雙方共同支付，屬于雙方共同財產(chǎn)，按抵押金額分割

新婚姻法關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定

中華人民共和國婚姻法第十七條明確規(guī)定，夫妻取得下列財產(chǎn)：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同所有：

1工資和獎金

2。生產(chǎn)經(jīng)營收入。知識產(chǎn)權(quán)收入。繼承或贈與的財產(chǎn)。其他應(yīng)當(dāng)共同所有的財產(chǎn)

根據(jù)《婚姻法解釋（二）》的精神，增值部分以一方婚后個人財產(chǎn)投資取得的收入為基礎(chǔ)，也被視為夫妻共同財產(chǎn)

對于夫妻共同所有的財產(chǎn)，夫妻雙方有平等的處理權(quán)

在最近頒布的《婚姻家庭法》中，為了適應(yīng)時代的發(fā)展，中國補充了以前的許多漏洞，增加了許多內(nèi)容。例如，在原婚姻法中，如果夫妻一方與第三方串通惡意借貸，另一方也必須償還共同債務(wù)，但在新的婚姻法中，它不被算作共同債務(wù)