目前，在訴訟和仲裁中，司法價(jià)格審查的理由不超過兩個(gè)：（1）當(dāng)事人同意對價(jià)格進(jìn)行審查；（2） 法院和仲裁庭根據(jù)各自的職權(quán)委托價(jià)格評審。雙方同意審查價(jià)格。在案件審理過程中，雙方同意審查價(jià)格。一般來說，這是因?yàn)椋海?）爭議項(xiàng)目是一個(gè)未完成的項(xiàng)目，因此有關(guān)各方尚未解決項(xiàng)目成本；（2） 盡管爭議項(xiàng)目已經(jīng)完成，但由于設(shè)計(jì)變更、缺陷整改等原因，雙方對本案中如何確定項(xiàng)目成本有不同意見，筆者認(rèn)為，只要法院或仲裁庭認(rèn)為有必要，可以委托價(jià)格審查。此外，價(jià)格審查的結(jié)論具有約束力，因?yàn)閮r(jià)格審查是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，法院或仲裁庭應(yīng)尊重雙方的選擇。但正是因?yàn)檫@一價(jià)格審查是雙方同意的，具有法律約束力。因此，在價(jià)格審查之前，法院或仲裁庭需要征求當(dāng)事人對價(jià)格審查部門的選擇、價(jià)格審查內(nèi)容和范圍的確定的意見。如果雙方未能就價(jià)格評審部門的選擇、價(jià)格評審內(nèi)容和范圍的確定達(dá)成一致，則不能認(rèn)為雙方已就價(jià)格評審達(dá)成一致；相反，如果當(dāng)事人能夠就價(jià)格審查部門的選擇、價(jià)格審查的內(nèi)容和范圍的確定達(dá)成協(xié)議，法院或仲裁庭可以在作出判決文件時(shí)直接采納價(jià)格審查結(jié)論，舉個(gè)簡單的例子，建設(shè)單位在庭審中承認(rèn)欠建設(shè)單位工程款，但認(rèn)為應(yīng)當(dāng)扣除未完成部分和工期延誤的違約金的；施工單位承認(rèn)未完工部分的存在并同意扣除，但不同意扣除延誤工期的違約金；法院或仲裁庭認(rèn)為，雙方可委托對工程實(shí)際成本進(jìn)行價(jià)格審查，逾期竣工違約金可由法院或仲裁庭在建設(shè)單位提出反訴或訴訟后確定。在這種情況下，建設(shè)單位可以與建設(shè)單位在法院達(dá)成協(xié)議，在明確價(jià)格審查內(nèi)容為工程實(shí)際成本的基礎(chǔ)上，共同委托價(jià)格審查部門或共同委托法院或仲裁庭選擇價(jià)格審查部門進(jìn)行工程最終結(jié)算項(xiàng)目（包括設(shè)計(jì)和材料變更的增加部分）。這有點(diǎn)類似于當(dāng)事人在法庭上的調(diào)解，但區(qū)別在于，在一般調(diào)解中，調(diào)解金額是確定的。此類調(diào)解的金額為X，該X等于價(jià)格審查的結(jié)論。法院、仲裁庭根據(jù)職權(quán)委托價(jià)格評審。在案件審理中，法院或仲裁庭根據(jù)職權(quán)委托價(jià)格評審。一般情況下，有兩種情況：（1）雖然雙方確認(rèn)了決算報(bào)告，但一方出于各種原因要求司法價(jià)格審查，而另一方不同意價(jià)格審查，要求根據(jù)決算確定工程成本。此時(shí)，如果法院或仲裁庭認(rèn)為有必要進(jìn)行價(jià)格審查，可以進(jìn)行價(jià)格審查；（2） 雖然雙方同意進(jìn)行司法價(jià)格審查，但未能就價(jià)格審查部門的選擇以及價(jià)格審查內(nèi)容和范圍的確定達(dá)成一致。此時(shí)，如果法院或仲裁庭認(rèn)為沒有價(jià)格審查就無法確定案件事實(shí)，可以進(jìn)行價(jià)格審查。對于這兩種情況，雙方在價(jià)格審查上存在很大分歧。因此，法院或仲裁庭在決定是否進(jìn)行價(jià)格審查，選擇價(jià)格審查部門確定價(jià)格審查的內(nèi)容和范圍時(shí)，應(yīng)更加關(guān)注操作程序。在審判實(shí)踐中出現(xiàn)了兩種極端現(xiàn)象。首先，只要是價(jià)格評審的結(jié)論，就必須采用。在某些情況下，由于法院或仲裁庭在價(jià)格審查之前沒有充分考慮和準(zhǔn)備，因此，價(jià)格審查的結(jié)論顯然是不公平的，只能頑固地采用；第二，無論是否使用價(jià)格評審結(jié)論，都可以先對其進(jìn)行評審。因此，當(dāng)事人支付了高昂的價(jià)格審查費(fèi)，花了一年半的時(shí)間，卻購買了一堆廢紙。因此，我們認(rèn)為，決定是否審查價(jià)格的一個(gè)基本原則是，此類審查對于制作判決書是必要的。例如，如果雙方已就項(xiàng)目的決算達(dá)成協(xié)議，則通常不需要對商定的部分進(jìn)行審查；相反，如果法院或仲裁庭認(rèn)為，盡管雙方已就項(xiàng)目決算達(dá)成協(xié)議，但仍需要司法審查（如決算中的欺詐、違法等情況）。然后，在價(jià)格審核后，雙方達(dá)成的最終賬目將不再使用。2、 如何確定司法審查的內(nèi)容和范圍

這里司法價(jià)格審查的內(nèi)容主要包括整個(gè)工程成本、部分工程成本（如機(jī)電安裝工程、某一部分的人工成本或材料成本、一次或多次設(shè)計(jì)變更的成本等），逾期竣工或延誤損失等

司法價(jià)格審查的范圍（即價(jià)格審查項(xiàng)目）是指整個(gè)項(xiàng)目（如XX廣場建設(shè)項(xiàng)目）、部分項(xiàng)目（如XX建設(shè)項(xiàng)目，但不包括分包部分），以及附加部分（如施工合同中未規(guī)定但事后實(shí)際施工的綠化工程等）