I.離婚補償金是否需要征稅

夫妻協(xié)議離婚后，可以根據(jù)離婚協(xié)議將兩套共有房屋的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給一方。雙方需同時持有各自的身份證、戶口簿、離婚證、離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證、契稅證、土地轉(zhuǎn)讓證，并向房屋管理部門申請房產(chǎn)分析手續(xù)。因為它是對共有房屋所有權(quán)的分析和轉(zhuǎn)讓，沒有納稅，只有幾百元手續(xù)費

2。什么是離婚財產(chǎn)

離婚財產(chǎn)是離婚后夫妻之間轉(zhuǎn)讓個人房屋份額的登記程序。離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雖然屬于房屋所有權(quán)的變更，但由于離婚房地產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，一般不征稅。關(guān)于契稅：因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于一方，是房地產(chǎn)共有權(quán)的變更，而不是按照現(xiàn)行契稅政策征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。因此，不征收契稅。關(guān)于營業(yè)稅：離婚財產(chǎn)分割涉及不動產(chǎn)個人無償贈與和土地使用權(quán)暫免營業(yè)稅：

3。關(guān)于個人所得稅：當(dāng)房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)無償贈予配偶時，雙方均不繳納個人所得稅：對于夫妻共同財產(chǎn)，如果一方放棄，則屬于“將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無償贈予配偶”，無需繳納個人所得稅。三、辦理離婚財產(chǎn)所需材料，離婚判決（中級以上人民法院的判決，如基層以上人民法院的民事調(diào)解或判決生效證明等）或（經(jīng)區(qū)級以上公證處公證，如無公證，夫妻雙方需到現(xiàn)場辦理財產(chǎn)分析登記）或（背面注明財產(chǎn)分配）

2。房地產(chǎn)證書（如有聯(lián)名證書，應(yīng)隨身攜帶）；申請人的身份證明文件；不動產(chǎn)登記申請書；委托書通過離婚和財產(chǎn)分析劃分房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同財產(chǎn)的處分。如果個人因離婚而辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則不征收個人所得稅。個人轉(zhuǎn)讓離異財產(chǎn)分析所取得的收入，扣除相應(yīng)財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，按照規(guī)定的稅率征收個人所得稅；相應(yīng)房產(chǎn)的原值為首次購房原值與相關(guān)稅費之和乘以轉(zhuǎn)讓人在房屋所有權(quán)中的比例

IV.辦理離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

由夫妻雙方辦理因離婚而發(fā)生的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，屬于房地產(chǎn)共有權(quán)的變更。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚房地產(chǎn)免征交易稅。辦理離婚財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的程序為：

1。到公證處辦理財產(chǎn)分析公證（費用約500-800元）（注：如果有離婚判決，這一步可以免除，即不需要公證）

2。去交易中心辦理轉(zhuǎn)賬（今天一般都有）

3。向房屋委員會申請免征契稅（約10個工作日）

4。辦理生產(chǎn)分析登記手續(xù)（約7個工作日），繳納50元登記費。取證（證照印花稅5元）

在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方的權(quán)益受法律保護(hù)，法律規(guī)定，如果雙方在辦理離婚手續(xù)時需要分割共同財產(chǎn)和子女監(jiān)護(hù)權(quán)，但在處理上述事項時，往往會出現(xiàn)一些爭議，當(dāng)爭議無法解決時，你也可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞?a href='http://www.shkps.cn/susong/17.html' target='_blank' data-horse>訴訟

如何認(rèn)定離婚財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移

強制執(zhí)行離婚財產(chǎn)的手段是什么

如何計算中國軍人的離婚財產(chǎn)