在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
如何分配離婚抵押貸款住房
通常情況下，如果夫妻一方在登記前以自己的名義購(gòu)買了一套房子，則該房屋在結(jié)婚前屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是現(xiàn)在很多年輕人會(huì)選擇用一方的貸款買房，但在后期，雙方會(huì)一起償還貸款，所以他們將面臨房地產(chǎn)所有權(quán)問(wèn)題，根據(jù)法律，在這種情況下，一般來(lái)說(shuō)，只要一方以個(gè)人名義抵押購(gòu)買，并在整個(gè)婚姻階段擁有房屋產(chǎn)權(quán)，則貸款還款是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，即婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，會(huì)有特殊情況。如果雙方提前達(dá)成協(xié)議，該房屋為共有房屋，并且能夠提供證據(jù)，即使房地產(chǎn)證書上只有一方的名稱，離婚時(shí)抵押房屋的處理和分割通常根據(jù)不同的情況來(lái)確定。婚后，夫妻共同購(gòu)買抵押房屋并償還。根據(jù)中國(guó)合同法的要求，離婚后，考慮到銀行的利益，夫妻雙方仍有償還貸款的義務(wù)。然而，在生活中，夫妻離婚后要求雙方每年繼續(xù)共同還款是不現(xiàn)實(shí)的。當(dāng)然，離婚后會(huì)有共同還款。如果不能一起還款，雙方可以簽訂協(xié)議，將房屋歸一方所有，一方將完成以后的還款。如果無(wú)法完成還款，另一方仍有償還貸款的義務(wù)，因此雙方也可以決定如果他們違約怎么辦。首期付款由一方在注冊(cè)前支付，但后期還款由雙方支付。子女的父母在婚前為子女購(gòu)買房屋并取得房產(chǎn)證的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，如果后期還款是共同進(jìn)行的，則后期財(cái)產(chǎn)是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。因此，如果后來(lái)的房子增值，這部分收益屬于雙方。丈夫和妻子一起買房子，但房產(chǎn)證上只有一方的名字。在這種情況下，作者的姓名是作者的財(cái)產(chǎn)。還款也是一方的義務(wù)。另一方在前期給予的款項(xiàng)也將退還給我
兩套限售房屋是否可以買賣，以及兩套限售房屋買賣合同是否有效
合同雙方約定的違約金上限是多少該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
各項(xiàng)贍養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)如何確定
2021-01-05社區(qū)戒毒可以銷案底嗎
2021-03-05被撞做理療報(bào)銷嗎
2020-12-28所有公司法人就是老板嗎
2021-02-28行政處罰告知行為是否可訴
2021-01-22婚內(nèi)協(xié)議效力與離婚賠償
2021-03-14治安拘留和刑事拘留的區(qū)別是什么
2020-12-07贍養(yǎng)費(fèi)能追溯嗎
2020-12-11交通肇事逃逸后果是什么
2020-12-05辦理房地產(chǎn)抵押登記須知
2021-02-28什么關(guān)系構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系
2020-11-21夏季勞動(dòng)保護(hù)的方法有哪些
2020-12-31哪些勞動(dòng)爭(zhēng)議可由勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)調(diào)解
2021-02-17未取得駕照簽訂機(jī)動(dòng)車意外險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同是否有效
2020-12-05車禍意外保險(xiǎn)公司賠付多少錢
2020-11-25完善保險(xiǎn)合同告知義務(wù)制度的思考
2021-01-22保險(xiǎn)公司承擔(dān)給付責(zé)任的交通事故賠償案件
2020-11-30先理賠再治病拖垮癌癥病人
2020-12-16網(wǎng)絡(luò)投保的銷售情況是怎樣的
2020-12-28最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法若干問(wèn)題的解釋(三)
2021-01-29