一、變更合同一份是否有效
我國法律規(guī)定,“依法成立的合同,自成立時生效?!钡?,有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
依據(jù)我國《合同法》第七十七條:當事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。第七十八條:當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。
二、合同的變更的要件
(一)須有被變更的合同存在;
(二)須有變更合同的行為;
(三)合同變更必須具備合同的成立條件和生效條件;
(四)合同變更內容約定明確。
同時具備以上條件的,屬于合同變更,發(fā)生合同變更的效力。合同達成這些條件,即使只變更一份合同,那么依舊是生效的。
三、合同變更后有什么效力
合同的變更原則上向將來發(fā)生效力,未變更的權利義務繼續(xù)有效,已經(jīng)履行的債務仍然有效。
合同的變更以原合同關系的存在為前提,變更部分不超出原合同關系之外。原合同關系有對價關系的仍保有同時履行抗辯權,原合同債權所有的利益與瑕疵仍繼續(xù)存在,只是在增加債務人負擔的情況下,非經(jīng)保證人或物上擔保人同意,保證不生效力,物的擔保不及于擴張的債權價值額。
合同的變更不影響當事人要求賠償損失的權利。《民法通則》第115條規(guī)定:“合同變更或者解除,不影響當事人要求損害賠償?shù)臋嗬?。”在合同變更以前,由于一方的過錯而給另一方造成的損失,如果雙方當事人沒有對此另有約定,在合同變更以后,受損失的一方仍然有權請求過錯方進行損害賠償。
當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。
四、變更帶來損失怎么辦
合同一經(jīng)依法成立,雙方當事人必須按照合同的規(guī)定嚴格履行各自的義務,任何一方不得擅自變更和解除。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,合同訂立后,不得因承辦人或法定代表人的變動而變更或解除。
合同法所以這樣規(guī)定,是因為承辦人或者法定代表人簽訂的經(jīng)濟合同,都是以法人的名義進行的,合同依法成立后,由法人承擔義務和享受權利,并承擔相應的責任,而不是由承辦人或法定代表人享受權利、承擔義務和承擔相應的責任。所以,合同不能因承辦人或法定代表人的變動而變更或解除,否則,應承擔法律責任。
根據(jù)法定條件和法定程序變更或解除合同,是屬于合法的法律行為,而不是違約行為,因而不能對負有責任的一方予以法律制裁,但是,變更和解除合同行為的合法性,并不能免除負有責任方的一切經(jīng)濟責任。因變更或解除合同致使一方遭受損失的,除依法可以免除責任的以外,對造成損失負有責任的一方應賠償對方的損失。
綜合上面的介紹,合同的變更應由雙方進行協(xié)商,協(xié)商一致后可以變更。相信大家看了上面介紹后,對于合同的變更的要件是什么的法律知識有了一定的了解,如果你還有關于這方面的法律問題,請咨詢律霸網(wǎng)律師,他們會為你進行專業(yè)的解答。
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