一、可撤銷合同應(yīng)注意哪些問題

1、重大誤解。即行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物品種、質(zhì)量、規(guī)格等的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大的損失的。

2、顯失公平。是指一方在緊迫或缺乏經(jīng)驗的情況下，而訂立的明顯對自己有重大不利的合同。它對利益受損方而言，并非自愿接受。其主要特征在于一方利用對方缺乏經(jīng)驗和緊迫而乘人之危。合同的公平與否，還應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人之間的物質(zhì)利益是否均衡加以判定，只有將主客觀要件結(jié)合起來，才能正確認(rèn)定顯失公平問題。

3、乘人之危。是指當(dāng)事人一方利用他人的危難處境或緊迫需要，強(qiáng)迫對方接受明顯不公平的條件，并做出違背其真意的意思表示。

4、欺詐、脅迫。即一方當(dāng)事人采用欺騙或?qū)嵤┎环ㄐ袨榻o對方造成危難等手段，使對方做出違背真意的意思表示。

二、可撤銷合同應(yīng)具備哪些條件

可撤銷合同，是指當(dāng)事人在訂立合同的過程中，由于意思表示不真實，或者是出于重大誤解從而作出錯誤的意思表示，依照法律的規(guī)定可予以撤銷的合同。一般認(rèn)為，可撤銷合同要滿足以下：

1、締約當(dāng)事人意思表示不真實。這其中包括重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫或乘人之危等情形?！逗贤ā返?4條對此作出了比較詳細(xì)的規(guī)定。

2、合同是否撤銷必須由享有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人提出主張時，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)才能予以撤銷，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)一般是不能依職權(quán)主動來予以撤銷的。這一點似乎更有強(qiáng)調(diào)的必要。在司法實踐中，很多法院就不管當(dāng)事人是否提出這一請求或主張就直接依職權(quán)來撤銷了合同，實在是有越權(quán)之嫌。而且《合同法》第54條第3款還規(guī)定：當(dāng)事人請求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

3、合同在撤銷前應(yīng)為有效。與合同解除不同，《合同法》第96條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！?/p>

上文對可撤銷合同的相關(guān)內(nèi)容，小編對此作出解答。由此可見，根據(jù)我國法律規(guī)定，具體有欺詐，或脅迫，或重大誤解，或顯失公平以及乘人之危。即便依法您有權(quán)撤銷合同，但您是不能自己直接撤銷，只能通過法律程序去撤銷。更多相關(guān)法律問題，律霸網(wǎng)提供法律咨詢服務(wù)。