一、房屋租賃代理委托書時(shí)效有多久(《民法總則》有效期限截止：2020年12月31日)

房屋租賃代表委托書有效期是多久，由委托人與被委托人協(xié)商確定，并且在委托合同中載明。

《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百六十五條

委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。

二、轉(zhuǎn)委托要滿足哪些法律條件

轉(zhuǎn)委托要合法，原則上只要事先通過口頭、書面等形式征得委托人同意就可以了，一旦轉(zhuǎn)委托經(jīng)委托人同意后，委托人就需要對(duì)接受轉(zhuǎn)委托的人的行為承擔(dān)法律責(zé)任。在征得委托人同意時(shí)最好使用書面形式，方便保留證明，當(dāng)有需要的時(shí)候，能作為證明材料。

在司法實(shí)踐中，轉(zhuǎn)委托一般應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

1、轉(zhuǎn)委托的目的必須是為了委托人的利益需要。

2、轉(zhuǎn)委托原則上應(yīng)當(dāng)取得委托人的同意(事先授權(quán)或事后追認(rèn))。受托人轉(zhuǎn)委托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得委托人的同意，事先沒有取得委托人同意的，受托人應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被委托人，征得委托人的同意。

3、在緊急情況下，受托人為了維護(hù)委托人的利益需要而轉(zhuǎn)委托的，不論委托人是否同意，均依法產(chǎn)生轉(zhuǎn)委托的法律效力。

4、受托人只能在其享有的代理權(quán)限范圍內(nèi)，向他人轉(zhuǎn)委托其代理權(quán)的全部或者部分，但不得超過其代理權(quán)限。

5、接受轉(zhuǎn)委托的人實(shí)質(zhì)是委托人的代理人，而不是受托人的代理人，故接受轉(zhuǎn)委托的人實(shí)施代理行為所產(chǎn)生的法律后果由委托人承受。

三、最新資訊(2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百六十五條?【授權(quán)委托書】

委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。

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