在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃到期不想續(xù)租怎么辦
房屋租賃到期不想續(xù)租怎么辦
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋租賃合同到期的，如果承租人不想續(xù)租的，可以與出租人解除租賃合同，歸還租賃的房屋。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國合同法》
第九十一條?【合同消滅的原因】有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務終止：
(一)債務已經(jīng)按照約定履行;
(二)合同解除;
(三)債務相互抵銷;
(四)債務人依法將標的物提存;
(五)債權(quán)人免除債務;
(六)債權(quán)債務同歸于一人;
(七)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
第二百一十四條?【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
第二百三十五條?【租賃物的返還】租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
租賃房屋押金條款怎么約定
為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是針對于租房押金的詳細說明：
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般均為一個月左右。例如：押一付三。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發(fā)票。
3、如果房屋為中介公司幫忙出租，一定要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國連鎖的中介公司，由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權(quán)益。
4、除租房合同另有約定外，租客應于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋租賃合同到期的，如果承租人不想續(xù)租的，可以與出租人解除租賃合同，歸還租賃的房屋。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
超期羈押是什么意思
2021-03-15店鋪轉(zhuǎn)讓費多少算合理
2020-11-28如何算是冒充注冊商標的行為
2021-01-28行政處罰限制的規(guī)定有哪些
2020-12-01小學生在校發(fā)生意外.學校有責任嗎
2021-01-05勞動合同可以變更嗎
2020-12-13勞務合作協(xié)議書范本
2020-12-03工傷和意外險的醫(yī)療費怎么樣賠償
2021-01-22新車自燃廠家賠嗎
2021-02-11英國對保險經(jīng)紀人的管理問題有哪些
2021-02-02被保險人家屬在不在保險所指“第三者”范疇內(nèi)呢
2020-11-20保險公司重大疾病理賠流程的時間
2021-03-23交強險過期沒交怎么辦
2020-12-09保險理賠需帶哪些材料
2021-01-07行人被車撞了怎么向肇事者理賠
2020-12-18保險法充分保護投保人利益的規(guī)定有哪些
2020-12-27中國保險監(jiān)督管理委員會關(guān)于加強保險公估機構(gòu)管理的通知全文內(nèi)容有哪些
2020-11-18交通意外保險協(xié)議
2020-11-24再保險公司
2021-01-15承包國有林地的要求是什么
2021-01-18