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寧波
租客不交租金可以扣留財(cái)物嗎
租客不交租金可以扣留財(cái)物嗎
房屋租賃合同的一方是自然人的，出租人沒有留置權(quán)，因此不交租金不能扣留財(cái)物。
理由如下：留置權(quán)是一種法定擔(dān)保物權(quán)，也就是說，房屋出租人留置承租人的財(cái)物要有明確的法律依據(jù)。
債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。
雖然承租人的財(cái)物是放在出租方內(nèi)，但不代表出租人對(duì)這些財(cái)物有合法占有權(quán)，不符合法律關(guān)于留置權(quán)的規(guī)定。
同時(shí)租賃合同在法律上沒有規(guī)定其留置權(quán)，盡管承租人拖欠租金，但是出租人是沒有權(quán)利扣留其財(cái)物的。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，雖然說對(duì)方不交租金是屬于過錯(cuò)行為，但是房東是沒有權(quán)利去扣留他人的財(cái)物的，房東這個(gè)時(shí)候應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警處理，讓警察來進(jìn)行相應(yīng)的操作，這樣子的做法是更妥當(dāng)一些，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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