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寧波
出租違建房屋的租賃合同受法律保護嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-08
·
185人看過
出租違建房屋的租賃合同受法律保護嗎
依據(jù)最高人民法院《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》，違法建筑物的租賃合同是無效的，在違法建筑物范圍認定上，確定未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設的“房屋”(儒墨注，區(qū)別于廣泛的建筑物)，未經(jīng)批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，超過批準使用期限的臨時建筑為違法建筑。
以上內容就是相關的回答，如果說對方這個房子是屬于違建的話，那么一般情況下是需要追究相應責任的，并且違法建筑的租房合同本身是沒有法律效力的，由此產(chǎn)生的損失應當讓房東賠償，如果因為房子問題造成的租客人身受到損害的話，可以到人民法院提起訴訟，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
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